Wohn- und Geschäftshäuser zu kaufen in der Schweiz

Ein gemischt genutztes Gebäude vereint Läden oder Büros im Erdgeschoss mit Wohnungen darüber, ein vertrautes Bild in Schweizer Stadtzentren, und Inserate finden sich in Kantonen im ganzen Land, vom einzelnen Eckhaus bis zum grösseren Wohn- und Geschäftshaus. Genau diese Mischung unter einem Dach hält solche Liegenschaften gefragt.

Worauf Sie achten sollten

• Verhältnis zwischen Gewerbe- und Wohnfläche, das sowohl Risiko als auch Ertrag prägt
• Separate Mietverträge für Ladenmieter im Vergleich zum Schutz des Schweizer Mietrechts für Wohnmieter
• Bauzustand, besonders wenn Erdgeschoss und obere Stockwerke zu unterschiedlichen Zeiten renoviert wurden
• Lex-Koller-Bewilligung, in der Regel erforderlich für ausländische Käuferinnen und Käufer ohne Schweizer Wohnsitz

Vergleichen Sie nach Kanton und Preis und nehmen Sie direkt über das Inserat Kontakt mit der verkaufenden Partei auf.