Häuser zu mieten in der Schweiz

Ziehst du mit Familie um, oder hast du einfach genug von gemeinsamen Wänden und möchtest einen eigenen Garten? Ein Haus in der Schweiz zu mieten ist eine andere Suche als eine Wohnung zu mieten, und es lohnt sich, das von Anfang an zu wissen. Auf dieser Seite findest du Häuser in Bergdörfern und in den Vororten rund um die grossen Städte, filterbar nach Grösse, Lage und Preis, und inseriere dein eigenes kostenlos ohne Konto, falls du diejenige bist, die weiterzieht.

Ein kleinerer, langsamerer Markt

Häuser zur Miete sind in der Schweiz deutlich seltener als Mietwohnungen, der Grossteil des Wohnungsbestands in und um die grossen Städte besteht aus Mehrfamilienhäusern, und freistehende Häuser zur Miete zeigen sich häufiger, sobald man in Richtung Vororte, kleinere Städte oder aufs Land ausweicht. Diese Knappheit spielt dir sogar in die Hände, wenn du geduldig bist: Es gibt weniger Konkurrenz pro Inserat als bei einer Innenstadtwohnung, und die Preise sind ausserhalb der Zentren meist moderater, weil du nicht denselben Landpreis-Aufschlag zahlst, der Zürcher oder Genfer Wohnungsmieten in die Höhe treibt. Für eine Familie, die aus dem Ausland umzieht, bedeutet das oft, dass die Suche etwas länger dauert, das Ergebnis, ein Garten, mehr Trennung zwischen Schlaf- und Wohnbereich, manchmal ein Parkplatz, die Wartezeit aber wert sein kann. Sprache und Kanton spielen hier genauso eine Rolle wie bei jeder Miete: Ein Haus bei Lausanne oder Freiburg bedeutet französischsprachige Unterlagen, eines bei Luzern oder St. Gallen deutsche, und die lokalen Mietgepflogenheiten, wie eine Besichtigung organisiert wird, was im Preis inbegriffen ist, können sich von Kanton zu Kanton leicht unterscheiden, auch wenn das zugrunde liegende Mietrecht Bundessache ist.

Was sich meist von einer Wohnungsmiete unterscheidet

• Die Unterhaltspflichten können anders verteilt sein, manche Hausmietverträge legen die Gartenpflege oder kleinere Aussenreparaturen dem Mieter auf, frag also gezielt nach, was inbegriffen ist, bevor du unterschreibst.
• Die Kautionsregeln sind gleich wie bei einer Wohnung, üblich bis zu drei Monatsmieten auf einem gesperrten Konto, aber der absolute Betrag ist höher, da die Mieten typisch höher liegen.
• Kündigungsfristen ähneln oft denen von Wohnungen, drei Monate sind bei unmöblierten Häusern üblich, plane das entsprechend ein, falls sich dein Umzugszeitpunkt verschieben könnte.
• Weniger Häuser sind vormöbliert als Stadtwohnungen, ein Punkt, den es zu bedenken gilt, wenn du nur mit dem ankommst, was in ein, zwei Koffer passt.
• Familien sollten gezielt nach der Nähe zu internationalen oder zweisprachigen Schulen fragen, das variiert stark je nach Kanton und kann sogar mehr bestimmen, welcher Ort sinnvoll ist, als das Haus selbst.

Wohin dich die Suche auch führt, von einem Chalet im Berner Oberland bis zu einem modernen Haus bei Zug, jedes Inserat bringt dich direkt mit der vermietenden Person in Kontakt, und die ganze Seite läuft auf Englisch, Deutsch, Französisch und Italienisch.