Edifici misti in vendita in Svizzera
Gratis da sfogliare e pubblicare, senza pubblicità, senza account, in quattro lingue.
Un edificio a uso misto unisce negozi o uffici al piano terra e abitazioni ai piani superiori, una configurazione comune nei centri storici svizzeri, e gli annunci si trovano in cantoni di tutto il paese, da un edificio d'angolo a un complesso più grande. Proprio questa combinazione sotto lo stesso tetto mantiene alta la domanda per questo tipo di immobili.
Cosa valutare
- Ripartizione tra superficie commerciale e residenziale, che incide sia sul rischio sia sul reddito
- Contratti di locazione commerciale separati per gli inquilini dei negozi, rispetto alle tutele del diritto svizzero della locazione per gli inquilini residenziali
- Stato dell'edificio, soprattutto se piano terra e piani superiori sono stati ristrutturati in momenti diversi
- Autorizzazione Lex Koller, generalmente richiesta per un acquirente straniero senza residenza in Svizzera
Confronti per cantone e prezzo, e contatti direttamente il venditore tramite l'annuncio.