2 ½ rooms apartment

**Modernes Wohnen an ruhiger und zentraler Lage** An der Zihlweid 28 in Hochdorf wartet diese neu ausgebaute Wohnung auf ihre ersten Mieter. Die Wohnung wurde im bestehenden Einfamilienhaus neu erstellt und wird als **Erstvermietung** angeboten. Mit rund 85 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und Wohnkomfort. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 50 m², welcher dank grosser Fensterflächen viel Tageslicht erhält und ein helles, freundliches Wohngefühl schafft. Ein besonderes Plus ist die komfortable Zugänglichkeit: Die gesamte Wohnung inklusive Eingangsbereich ist **bodeneben und ohne Treppen zugänglich**. Damit eignet sie sich ideal für Personen, die komfortables und hindernisarmes Wohnen schätzen. Neben dem geräumigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein modernes Badezimmer, einen separaten Waschraum mit **Waschmaschine und Tumbler** sowie einen zusätzlichen Raum innerhalb der Wohnung. Dieser eignet sich ideal als **Homeoffice, Ankleide oder praktischer Stauraum**. Dank der teilweise ins Erdreich eingebetteten Bauweise bleibt die Wohnung auch an heissen Sommertagen angenehm kühl. Gleichzeitig sorgen die grosszügigen Fensterflächen für eine überraschend helle und freundliche Wohnatmosphäre. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die **Bodenheizung in der gesamten Wohnung**, welche in den kühleren Monaten eine angenehme und gleichmässige Wärme bietet. Direkt vor dem Wohnungseingang befindet sich der zur Wohnung gehörende Parkplatz, welcher bereits im Mietzins inbegriffen ist. **Die Wohnung bietet** * Erstvermietung * Ca. 85 m² Wohnfläche * Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 50 m² * Geräumiges Schlafzimmer mit 16.9 m² * Modernes Badezimmer mit 9 m² * Separater Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler * Zusätzlicher Raum für Homeoffice, Ankleide oder Stauraum * Bodenheizung in der gesamten Wohnung * Bodenebene Wohnung ohne Treppen * Helle Räume dank grosser Fensterflächen * Angenehm kühles Raumklima im Sommer * Parkplatz direkt vor dem Eingang inklusive * Haustiere willkommen * Ruhige und dennoch zentrale Lage **Lage** Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier von Hochdorf. Das Ortszentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ruhigen Wohnlage mit hoher Lebensqualität. **Kontakt** **Urs Dambach** **Vermerk:** Die Heiz- und Nebenkosten sind im Mietzins nicht enthalten und werden vom Mieter direkt bezahlt. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit.