365m² Gewerbe

Dieser Gebäudekomplex befindet sich in der Industriezone (FTI) von Plan les-Ouates, in der Nähe der Verkehrsachsen, des Zolls von Saint-Julien und der Autobahnauffahrt. Mehr als 40 Unternehmen sind in diesem Komplex ansässig. Dieser Standort beherbergt zudem Bed & Breakfasts, 2 Restaurants, ein Fitnesscenter und einen Concierge-Service. Er verfügt über ein sehr angenehmes Umfeld. In diesem Gebiet und in der Nähe des Standorts befinden sich renommierte Gesellschaften wie: Clarins, Vacheron Constantin, Rolex. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie eignet sich für eine handwerkliche oder administrative Tätigkeit. Sie besteht aus einem grossen Open Space und einigen geschlossenen Räumen. Die Räumlichkeiten verfügen über ein Lüftungs- und Abluftsystem, Klimatisierung sowie elektrische Anschlüsse. Schöne Deckenhöhe von 3.7 Metern. Bodenbelastbarkeit von 660kg/m2. Wasseranschluss und mehrere Sanitäranlagen. Ein direkter Zugang mit dem Fahrzeug vom Erdgeschoss aus. Ein zentrales Treppenhaus sowie 2 Aufzüge und ein Lastenaufzug verbinden die Untergeschosse. . Brutto übergebene Fläche. Beteiligung des Eigentümers an den Ausbauarbeiten des Mieters in Höhe von CHF 280.-/ m2. Die Fassade des Gebäudes wird erneuert. Abschluss der Arbeiten für September 2024 geplant. Parkplätze verfügbar im Verhältnis 1 Platz / 40 m2. Haltestellen der TPG-Linien: 22, 24 und D. Adresse: chemin des Aulx, CH-1218 Plan-les-Ouates