4 ½ rooms apartment

**Nachmieter zum 01.November 2026 gesucht für grosszügige, lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung mit 112 m2 Wohnfläche im 1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Zürich Weinegg. Grosszügiger, offener **Wohn- und Essbereich** mit edler, moderner Küche mit viel Stauraum, Backofen, Steamer und Geschirrspüler. Helle, bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen schönen Blick vom grossen angrenzenden, gedeckten Balkon ins Grüne. **Master Bedroom** mit Bad en Suite mit Badewanne und Zugang zur gedeckten Loggia. Zwei weitere geräumige Zimmer, flexibel nutzbar als Büro, Kinder- oder Gästezimmer, eines davon ebenfalls mit Zugang zur Loggia. Zusätzliches Duschbad mit eigenem Waschturm mit Geräten von V-ZUG. Der Nettomietpreis enthält einen zur Wohnung gehörigen Tiefgaragenstellplatz welcher ebenfalls übernommen werden soll. Haustiere sind nicht erlaubt. **Weitere Highlights:** * 112 m2 Wohnfläche, 15 m2 Balkon, 6 m2 Loggia * Hochwertiger Echtholzparkett * Bodenheizung (Wärmepumpe) * Elektrische Storen an allen Fenstern * Sehr sonnig und lichtdurchflutet, bodentiefe Fenster in der gesamten Wohnung * Glasfaser * Kellerabteil * Veloabstellraum * Trockenraum * Lift * Tiefgaragenstellplatz * Neubau, Erstbezug Ende 2019 * Ruhig (Tempo-30-Zone) und grün gelegen am Fuss des bewaldeten Burghölzlihügels mit Weinberg * Optimale ÖV-Anbindung: Bushaltestelle Bus 77 in 1 Minute Gehdistanz, Tram und S-Bahn (Zürich Balgrist und Tiefenbrunnen) fussläufig erreichbar * Gepflegtes Haus mit 11 Parteien Lage im attraktiven östlichen/ südöstlichen Teil von Zürich mit erstklassiger Infrastruktur, hohem Freizeitwert, Einkaufsmöglichkeiten und breitem Kultur-und kulinarischen Angebot u.a. im benachbarten Zürich Seefeldquartier. Der Zürichsee ist in Fussdistanz erreichbar, die Anbindung ins Stadtzentrum ist ideal. Die Wohnung eignet sich ideal für ein Paar oder eine Familie die hochwertiges Wohnen im Grünen und Seenähe in einem der begehrtesten Quartiere in Zürich mit den Vorzügen der Stadt verbinden möchten. Für eine erfolgreiche Bewerbung bitten wir um eine kurze Beschreibung Ihrer Person und beruflichen Situation, inkl. Art des Arbeitsverhältnisses (befristet/unbefristet) sowie die Anzahl der einziehenden Personen. Bei Einladung zur Besichtigung sind ein aktueller Betreibungsregisterauszug ohne relevante Einträge sowie der Nachweis eines gesicherten und ausreichenden Brutto-Jahreseinkommens vorzulegen. Bei ernsthaftem Interesse und erfüllten Kriterien freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und Bewerbung mit den oben genannten Angaben. Geeignete Interessenten werden persönlich zur Besichtigung eingeladen.