Arcade

Idealerweise im Stadtzentrum von Nyon gelegen, profitiert diese schöne Gewerbearcade von einer strategischen Lage, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof, dem Genfersee und in unmittelbarer Nähe zum Schloss Nyon entfernt. Dank ihrer grossen Schaufensterfront, die eine hervorragende Sichtbarkeit bietet, stellt diese Lokalität eine ideale Gelegenheit dar, um Ihr Geschäft in einem dynamischen und stark frequentierten Sektor auszubauen. Die Vorzüge der Immobilie: \- Fläche von 120 m² im Erdgeschoss und Untergeschoss \- Voll ausgestattete Profiküche, ideal für Gastronomie, Catering oder jede andere Tätigkeit, die einen Produktionsraum erfordert \- Grosser Keller im Untergeschoss, direkt mit dem Lokal verbunden, der eine grosse Lagerfläche bietet \- Zwei WC \- Grosse Schaufensterfront mit hervorragender Sichtbarkeit \- Ein Aussenparkplatz zusätzlich verfügbar für CHF 150.?/Monat \- Gestaffnete Nettomiete Um Ihre Ansiedlung zu erleichtern, wird eine progressive Miete angeboten: \- 1. Jahr: CHF 5'000.? / Monat \- 2. Jahr: CHF 5'500.? / Monat \- Ab dem 3. Jahr: CHF 6'000.? / Monat Die Heizkosten betragen Frs 325.--/Monat Eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einem der gefragtesten Sektoren von Nyon niederzulassen. Verfügbar ab dem 1. Juli 2026. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.