108m² Atelier

SATIGNY (Bois-de-Bay) – Neue Handwerkerboxen im Duplex Im Herzen der Industriezone Bois-de-Bay in Satigny bietet das Gebäude _Maison Carrée – SquareBox_ 28 Handwerkerboxen im Duplex an, im Rohbau geliefert, konzipiert für Handwerker, KMU, Logistikaktivitäten oder industrielle Dienstleistungen. Ebenerdiger Zugang für Fahrzeuge bis zu 3,5 t und strategische Lage nur wenige Minuten von der Autobahn und dem Flughafen entfernt. **Technische Merkmale (Duplex)** * Erdgeschoss: Höhe 4.0 m, Nutzlast 1’000 kg/m², unbeheizt * Mezzanin: Höhe 2.60 bis 3.37 m, 250 kg/m², beheizt (Verteilung der Radiatoren geht zu Lasten des Mieters, Einzelzählung) * Verglastes Sektionaltor (H ca. 3.50 m) * Stromversorgung (Leitung 5x6 mm² – 16A) * Ausgestattete WC im Obergeschoss * Ebenerdiger Zugang für Fahrzeuge ≤ 3.5 t **BOX-TYPEN (Flächen & monatliche Mieten)** 1) Kleine Einheit (Miete ab CHF 250.–/m²/Jahr) * 108 m² (57 m² ebenerdig und 51 m² im Mezzanin): CHF 2’250.– / Monat 2) Grosse Einheit (Miete ab CHF 220.–/m²/Jahr) * 230 m² (118 m² ebenerdig und 112 m² im Mezzanin): CHF 4’195.– / Monat 3) Gemischte Einheit (Miete ab CHF 220.–/m²/Jahr) * 340 m² (176 m² ebenerdig und 164 m² im Mezzanin): CHF 6’230.– / Monat _Verfügbare Parkplätze: CHF 120.–/Monat._ **Verfügbarkeit: Mai 2026** **Ausstattung** * Ausbau: Rohbau