7 ½ Zimmer Wohnung

Eingebettet in einem alten Bauernhaus im Herzen des Dorfes Ballaigues, wird diese superbe 200 m² grosse Duplex-Wohnung Liebhaber von Authentizität und schönen Volumina begeistern. Entstanden aus der Zusammenlegung von zwei Wohnungen, bietet sie einen seltenen Lebensrahmen, der den Charme des Alten, sorgfältige Renovierung und Qualitätsleistungen vereint. Schon beim Betreten werden Sie von den grosszügigen Räumen und der schönen Helligkeit überzeugt sein. Das Erdgeschoss umfasst: eine weitläufige Eingangshalle, eine ausgestattete Waschküche mit Trockenraum, eine offene Küche mit Bar, ein grosses Wohn-Esszimmer, das sich zu einem angenehmen Balkon/Terrasse hin öffnet, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, einen Balkon/Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich: vier geräumige Schlafzimmer, ein Büro / eine Bibliothek, ideal für das Homeoffice, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein Gäste-WC, einen Balkon. Der Balkon/Terrasse, der zu einem alten Obstgarten ausgerichtet ist, wird von einem charmanten privaten Garten von 60 m² begleitet, der in der Miete enthalten ist. Ein Estrich und ein Keller vervollständigen dieses Objekt ebenfalls. Zahlreiche integrierte Stauräume, Räume mit komfortablen Dimensionen und eine besonders auf das Arbeiten von zu Hause aus abgestimmte Aufteilung verstärken den Reiz dieser Unterkunft zusätzlich. Idealerweise gelegen in unmittelbarer Nähe einer Bushaltestelle und des Dorfladens / der Post, befindet sich dieses Objekt nur 3 Gehminuten vom Schulhaus (Cycles 1 und 2, Kindheit / 1P bis 6P), 24 km von Yverdon-les-Bains und 40 km von Lausanne entfernt. Miete: 2980,- francs/Monat, Nebenkosten exklusive Nebenkosten: ca. 300,- francs/Monat (Gasheizung, Strom, Wasser) Parkplatz in der Garage des Gebäudes: 110,- francs/Monat Ein charaktervolles Objekt, das Authentizität, Komfort und Funktionalität vereint und Sie durch seinen Charme und die Qualität seiner Räume verführen wird.