650m² Büro

654 m² voll ausgestattete, moderne und helle Bürofläche im 2. Stock eines renovierten Gebäudes. **Das Gebäude geniesst eine strategische Lage im Herzen von Lausanne, am Schnittpunkt einer belebten Fussgängerzone und einer wichtigen Verkehrsader. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnanschlüssen bietet die Fläche:** * Mehrere geschlossene Büros, grosszügiger Open Space und Sitzungszimmer * Vollständig ausgestattete Fläche mit hochwertiger Ausrüstung * Bereich mit ausgestatteter Kitchenette * Gesicherter Zugang mit Badge * Aufzug und Lastenaufzug * Grosse Fensterfronten für eine schöne Helligkeit * Zugang zur gemeinschaftlichen Cafeteria im 5. Stock, die über eine Terrasse mit wunderschöner Aussicht auf die Stadt verfügt **Ausstattung:** * Aktive Decken * Gute Qualität der Ausbaustoffe, Schlichtheit und einfache Pflege * Möglichkeit, die vorhandenen Möbel zu übernehmen * Garderobe oder «Stand-up» Meeting-Bereich * Phone booth, IT-Raum * Die Nebenkosten beinhalten die Klimatisierung, die Heizung, das sichere IT-Netzwerk, die Reinigung, die Abfallentsorgung und Hygieneartikel **Beschreibung der Flächen & Mietpreise: ** * 627 m² Büros zu CHF 360.-/m²/an * 27 m² Verkehrsfläche CHF 100.-/m²/an * Nebenkosten CHF 112.-/m²/an (siehe Liste der Dienstleistungen oben) Sofort verfügbar. Vertrag: Untermiete bis zum 31. März 2029. _spg partner, Ihr Spezialist für Gewerbeimmobilien._