1470m² Gewerbe

Zu vermieten in Petit-Lancy, eine Werkstatt- und Lagerfläche von 1'470 m², die perfekt für Lagerung, Logistik und Distribution geeignet ist. Das Objekt befindet sich in der ZI du Pont-Butin, an der Avenue des Grandes-Communes 6, und profitiert von einer strategischen Lage in Genf mit schnellem Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen, zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen Genf. Die Räumlichkeiten sind sofort einsatzbereit und verfügen über eine funktionelle Konfiguration, bestehend aus Werkstattflächen, überdachten Lagerzonen, Zwischengeschossen, Sozialräumen, einem Refektorium sowie einem Aussenhof, der als Lager- und Parkfläche dienen kann. Stärken * Gewerbe- und Industriefläche von 1'470 m² * Vollständig eingerichtete Räumlichkeiten * Innenwerkstätten * Überdachte Aussenlagerzonen * Zwischengeschosse in der Werkstatt * Sozialräume, Lager und Refektorium * Aussenhof für Lagerung und Parkplätze * Im Mietpreis inbegriffene Parkplätze * Strategische Lage in der ZI du Pont-Butin * Schneller Zugang zum Bahnhof Cornavin und zum Flughafen Genf * Öffentlicher Verkehr in der Nähe, Linien 2, 19, 21, 22, 23 und 28 * Sofortige Verfügbarkeit Flächentabelle Ebene Nutzung Fläche EG Innenwerkstatt Nord, ehemalige Schreinerei 421 m² EG Überdachtes Aussenlager Nord 496 m² EG Zwischengeschosse in der Werkstatt 174 m² EG Innenwerkstatt Süd, ehemalige Schlosserei 418 m² EG Überdachtes Aussenlager Süd 500 m² EG Sozialräume und Lager 189 m² 1. Stock Sozialräume und Refektorium 192 m² Aussenbereich Hof Lagerung und Parkplatz 1’440 m² Bedingungen * Miete: CHF 190.–/m²/Jahr * Parkplatz im Mietpreis inbegriffen * Nebenkosten: zu definieren * Gewerbemietvertrag: mindestens 5 Jahre * Indexierung: ISPC * Verfügbarkeit: ab sofort Eine effiziente Gelegenheit für ein Unternehmen, das schnell eine eingerichtete Gewerbe- und Industriefläche mit Lager, Aussenhof und logistischem Zugang in einem Schlüsselsektor des Genfer Marktes sucht. NUTZUNG INKOMPATIBEL MIT SPORT- ODER FREIZEITAKTIVITÄTEN. **Ausstattung** * Peripherieverkabelung * Serverraum * Ausbau: Eingerichtet * Klimatisierung * Dusche * Küche/Kitchenette"}