4 ½ Zimmer-Wohnung

Gelegen im Herzen des beliebten Quartiers Lausanne-Chailly, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten (TL-Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen, Banken usw.) entfernt und in absoluter Ruhe, wird diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung eine Familie perfekt begeistern. Gelegen im Hochparterre eines 1982 erbauten Gebäudes mit Aufzug, bietet diese Immobilie eine Bruttowohnfläche von 104 m² in gutem Allgemeinzustand. Sie wurde 2013 intelligent renoviert (Schaffung eines 3. Zimmers mit Duschbad) und das Parkett im Wohnzimmer wurde 2024 komplett erneuert. **Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:** * Ein grosses, sonniges Wohnzimmer mit Kamin. * Eine offene und bewohnbare Küche, voll ausgestattet und mit eigenem Waschturm (Waschmaschine und Trockner) versehen. * 3 komfortable Schlafzimmer. * 3 Badezimmer. **Die Aussenbereiche:** * Ein schöner Balkon / Terrasse von 18 m². * Ein privater, umzäunter Garten von ca. 81 m², ideal um die schönen Tage zu geniessen. **Zusätzliche Vorzüge:** * Ruhige und sonnige Umgebung. * Rollstuhlgängige Wohnung. * Bodenheizung. * Ein Keller ergänzt diese Immobilie. * Eine Gemeinschaftswaschküche steht ebenfalls zur Verfügung. **Preis und Bedingungen:** * **Verkaufspreis der Wohnung:** CHF 1'400'000.- * **Tiefgaragenplatz (zusätzlich):** CHF 40'000.- * **Verfügbarkeit:** Auf Anfrage. Für alle Fragen oder um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren