125-125m² commercial

Moderner Laden-/Showroom in Winkeln, St. Gallen – 125 m² im Erdgeschoss zu vermieten Entdecken Sie diesen aussergewöhnlichen Gewerberaum im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in Winkeln, St. Gallen (9015). Mit einer Fläche von **125 m²** und einer beeindruckenden **Deckenhöhe von 7 Metern** bietet dieses Ladenlokal ideale Voraussetzungen für einen modernen Showroom, ein Einzelhandelsgeschäft oder ein kreatives Gewerbe. Der Raum präsentiert sich in einem zeitgemässen, industriellen Stil mit **freiliegenden Ziegelwänden**, **polierten Böden** und **grossen Fensterfronten**, die für viel Tageslicht sorgen. Die Räumlichkeiten wurden bis 2026 vollständig renoviert und sind sofort verfügbar. _Highlights des Gewerbeobjekts:_ * **Vielseitig nutzbarer Showroom/Verkaufsraum:** Grosszügige, offene Fläche mit industriellem Charme – ideal für Einzelhandel, Ausstellungen oder kreative Konzepte. * **Empfangs- und Loungebereich:** Moderner Empfangsbereich mit Sofa, Tisch und Stühlen – perfekt für Kundengespräche. * **Büro- und Arbeitsbereich:** Eingerichteter Bürobereich mit Schreibtisch, Laptop-Arbeitsplatz, Drucker und Kaffeemaschine. * **Atelier-/Werkstattbereich:** Kleiner, gut beleuchteter Arbeitsraum mit Nähmaschine und Kleiderständer – ideal für kreative Tätigkeiten. * **Beeindruckende Raumhöhe:** 7 Meter Deckenhöhe schaffen ein einzigartiges Raumgefühl und ermöglichen aussergewöhnliche Präsentationsmöglichkeiten. * **Rollstuhlgängig:** Der Raum ist vollständig rollstuhlzugänglich. * **Parkplatz & Garage:** Parkplätze sowie eine Garage sind vorhanden. * **Lift:** Ein Aufzug ist im Gebäude verfügbar. **Lage & Umgebung:** Das Objekt befindet sich in einer **ruhigen Lage** in Winkeln und ist tagsüber sonnig. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: * **Bushaltestelle Westcenter:** nur 2 Gehminuten entfernt * **Bahnhof St. Gallen Winkeln:** in 7 Gehminuten erreichbar * **ALDI Supermarkt:** in 4 Gehminuten erreichbar * **Coop Vitality Apotheke St. Gallen Shopping Arena:** in 6 Gehminuten erreichbar