Room in a shared flat

* **Ich bin die Mieter/in, nicht die Eigentümer – also kein Stress mit Vermieter-Egos.** * **Gesucht: 1 erwachsene Untermieterin/er.** * **Möbliertes Zimmer mit gemeinschaftlich genutzten Bereichen – einziehen und wohlfühlen** * **CHF 900/Monat inkl. Nebenkosten (Strom extra)** * **Kaution: 3 Monatsmieten.** * **3600 Ersparnis nach 1 Jahr. (Auf Anfrage)** * **Mindestmietdauer:** 2 Jahr * **Welschmattstrasse, 4055 Basel – zentral und top angebunden.** * **2\. Stock (ohne Aufzug, verkehrsberuhigte 30er-Zone , Gartenseite + Veloabstellplatz. Super ruhig – Strassenlärm? Fehlanzeige.** * **Einzug: 1.10.2026** * **4 Zimmer, 104 m², 1 Bad , 1 Terrasse – genug Platz zum Leben.** * **Strengste Nichtraucher- Drogenfrei-Haushalt.** * **Alle Infos** und **Video - (Auf Anfrage)** * **Bei Interesse einfach melden – vielleicht ist es ja dein neues Zuhause.** * **Kellerabteil** * **Wifi internet** Über mich und die Wohnsituation Ich bin die Hauptmieterin (46, getrenntlebende Elternvon zwei Töchtern, 7 und11, im Wechselmodell, 1–3 Tage/Woche). Ich bin kein 9‑5-Mensch, viel zu Hause mit ruhigem, strukturiertem Tagesablauf. Ich liebe IT, Backen und DIY-Projekte. Sonntage sind bei mir bewusst ruhig. Die Wohnung – dein neues Zuhause Die 104 m² grosse Altbauwohnung im 2. Stock (ohne Aufzug) liegt in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone zur Gartenseite – absolut ruhig. Ein sonniger Balkon mit Sonnensegel lädt zum Entspannen ein. Voll ausgestattete Küche (Elektroherd, Geschirrspüler), Badezimmer mit Waschmaschine, grosszügiger Flur, Kellerabteil. Dein Zimmer – flexibel und bezugsbereit * Das sonnigste Zimmer der Wohnung, perfekt zum Arbeiten und Wohlfühlen. Ausgestattet mit: * Höhenverstellbarem Schreibtisch und ergonomischem Bürostuhl * Schlafsofa (Einzel bis Kingsize ausziehbar) * Kleiderschrank, zwei Sessel, Glascouchtisch, L‑förmiges Sofa * Eigenem 387‑Liter-Kühl und Gefrierfach (inkl. Lebensmittel) * Smarte Deckenleuchte und Stehlampe mit Bewegungssensor * Bei Bedarf kann das Zimmer komplett geleert oder Möbel getauscht werden. Highlight: Home-Gym inklusive! Professionelles Fitnessstudio direkt in der Wohnung – in der Miete enthalten! Geräte: Laufband, Kraftstation, Plyo-Box, Air-Bike und mehr. **Trainingszeiten:** Mo–Sa 7:00–12:00 und 13:00–22:00 **Regeln:** Geräte abwischen, Gewichte zurücklegen. Keine Reservierung. \> Komm für das Zimmer, bleib für das Gym! Familienleben – lebendig, aber nicht chaotisch An den Tagen mit meinen Töchtern (1‑3 Tage/Woche) gibt es frühere Abendessen, manchmal Spielzeug im Flur oder Filmabende. Es ist lebendig, aber nicht chaotisch. Du wirst nie für Betreuung verantwortlich gemacht – ich bin immer da. Hausregeln für ein harmonisches Zusammenleben * **Schuhe ausziehen** – bleibt alles sauber * **Ruhe nach 19 Uhr** (Schultage, wenn Kinder da sind) * **Ruhe nach 22 Uhr** (schulfrei / Kinder nicht da) * Gemeinschaftsräume ordentlich halten * Putzen wird fair verteilt (kabellose Staubsauger, Dampfmop, etc.) Besonderheiten, die das Leben schöner machen * Eismaschine und zwei Weinkühlschränke (für Pizzateig und Sauerteig) * Esstisch für vier, Balkon mit Pizzaofen (bis 500°C) und Fritteuse * Geteilte Lebensmittel und Hygieneartikel * Familienorientierte, warme und respektvolle Atmosphäre Idealer Mitbewohner / Ideale Mitbewohnerin Du bist... * unabhängig und locker – aber auch gerne gesellig * ordentlich, ruhig und hältst dich an Regeln * kinderfreundlich und fühlst dich im Familienumfeld wohl * kochfreudig und isst gerne * direkt und rücksichtsvoll in der Kommunikation * idealerweise fitnessbegeistert! Rechtliches und Vertrag * Keine Altersoder Einkommensgrenze * Haustiere erlaubt (ausser Jagdhunde) * Schriftliche Erlaubnis des Vermieters für Untermiete liegt vor * Ordentlicher Untermietvertrag * Strenger Nic