3 ½ Zimmer Wohnung

**Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Büro – zentral und dennoch ruhig in Dübendorf** Diese helle Wohnung bietet eine seltene Kombination: eine äusserst zentrale Lage in einem grünen, ruhigen Quartier. Der Bahnhof ist nur wenige Schritte entfernt, sodass Sie den Zürich HB in etwa 15 Minuten erreichen. Die Küche, die Fenster und die Böden wurden in den meisten Räumen erneuert. Das geräumige Wohnzimmer mit Cheminée öffnet sich zu einem Südbalkon mit Blick auf das üppige Grün der umliegenden Gärten. Ein besonderes Highlight: ein separates, 16.5 m² grosses Büro im Untergeschoss – vollständig renoviert und ausgestattet mit Fenstern, einem Lavabo, Schallschutz und einem Stromanschluss. Perfekt als Homeoffice, Atelier oder Hobbyraum. Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler; zusätzlich besteht Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum und einem grossen privaten Kellerabteil. Ein Tiefgaragenplatz kann separat gemietet werden (ganz optional), inklusive Strom- und Wasseranschlüssen zum Waschen Ihres Autos. Abgerundet wird das Angebot durch einen sehr grossen, gesicherten gemeinschaftlichen Aussenbereich. **Interessiert?** Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen anzuforderten. **Eckdaten** Baujahr: 1985 (letzte Renovation 2022, inkl. Küche) Objekt: 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Büro Wohnfläche: 115 m² Zimmer: 3.5 + 1 (Büro) Badezimmer: 2 Keller: 1 Kellerabteil Parkplatz (optional): 1 Tiefgaragenplatz Verfügbar ab: 01.09.2026