3 ½ rooms apartment

Für die Zeit vom **1\. Januar 2027 bis 30. April 2027** vermiete ich meine sehr schöne, möblierte **3.5-Zimmer-Wohnung in Fällanden** befristet zur Untermiete. **Die Wohnung** * 96 m² Wohnfläche * 11.5 m² grosse Loggia * 3.5 Zimmer (1 Schlafzimmer und 1 Büro / Ankleidezimmer) * Baujahr 2021 * moderner und hochwertiger Ausbaustandard * sehr gepflegter Zustand * ruhige und angenehme Wohnlage Die Wohnung wurde **2021 neu gebaut und von mir im Erstbezug bezogen**. Sie befindet sich entsprechend in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung ist ein **Nichtraucherhaushalt** und wurde ohne Haustiere und ohne Kinder bewohnt. **Möblierung** Die Wohnung wird **möbliert** vermietet. **Hinweis zum Schlafzimmer:** Das Schlafzimmer wird ohne Bett vermietet. Ein eigenes Bett inklusive Matratze muss für die Mietdauer mitgebracht bzw. organisiert werden. **Mietpreis** **CHF 2'400.– pro Monat.** Der Preis ist **all-inclusive** und beinhaltet: * Nebenkosten * Strom * Internet **Lage** Ein Bahnhof mit Anschluss an das S-Bahnnetz befindet sich im 2km entfernten Schwerzenbach. Von der Siedlung aus sind Bushaltestellen (Industrie, Gemeindehaus, Zil) in rund 500m erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung ca. 300m entfernt vorhanden (Migros, Apotheke, Geldautomat), weitere Infrastruktureinrichtungen (Post, Bäckerei, Metzgerei, etc.) bieten die Zentren von Fällanden oder Schwerzenbach. Der Greifensee ist ca. 1.5km entfernt. **Mietdauer** **01.01.2027 – 30.04.2027.** Die Wohnung wird ausschliesslich für diesen Zeitraum befristet vermietet.