101m² commercial

Willkommen bei Steetbox Otelfingen - dem neuen, modernen Standort für Gewerbe, Handwerk und Dienstleistung in Otelfingen: Otelfingen - Streetbox. Hier entstehen bis Ende 2027 insgesamt 83 Gewerbeboxen, die Ihrem Business die nötige Flexibilität bieten. **Details die überzeugen:** * Holzbaukonstruktion * Ebenerdiger Zugang: Tor 4m x 4.15m, manuell gesteuert * Bodenbelastung; Erdgeschoss: 1'000 kg/m², Obergeschoss: 300 Kg/m² * Bodenbelag; Erdgeschoss: Monobeton, Obergeschoss: Buchenriemen * Raumhöhe; Erdgeschoss: 4.65m, Obergeschoss: 2.85m * Wasseranschluss * Elektroverteilung: Jede Box mit FI-Schalter, 20A und Dreifachsteckdose (EG und OG), eigener Zähler vorhanden * Balkon im Obergeschoss mit Staketengeländer, Zugang über Bürofläche im Obergeschoss möglich * Glasfaseranschluss * Beheizt (Fernwärme) * Fenster: 3-fach verglast * Toiletten für Damen und Herren zur Mitbenutzung vorhanden, eigene Sanitäranlagen können innerhalb der Box durch die Mietpartei ausgebaut werden * Für jede Box steht ein Briefkasten beim Hauptzugang zur Verfügung * Container für Papier/Karton und Restmüll steht zur Verfügung * Die Vermietung der Boxen erfolgt ab Plan. Besichtigungen sind zu einem späteren Zeitpunkt möglich. * **Die Nutzung als Autogarage (Werkstatt, Aufbereitung etc.) oder für den Verkauf von Fahrzeugen ist nicht möglich. ** Die Bauarbeiten für die **Etappe A** haben bereits begonnen. Die Boxen der Etappe B/C werden voraussichtlich ab dem 16.01.2028 bezugsbereit sein. Streetbox Otelgfingen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen funktionalen, gut erschlossenen und zukunftssicheren Standort suchen. Gerne beraten wir Sie über die verschiedenen Möglichkeiten und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Änderungen in Ausführung, Flächen, Ausstattung, Mietpreisen, Terminen sowie im Bau- und Projektstand bleiben unter Vorbehalt. Die aufgeführten Impressionen (Visualisierungen und Fotos) sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht von Dritten verwendet werden. Änderungen bleiben unter Vorbehalt.