4 ½ rooms apartment

**4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Uster** Wir suchen so bald wie möglich eine:n Nachmieter:in für unsere schöne und helle 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Uster. Wir wohnen seit über zwei Jahren hier und möchten unseren bestehenden Mietvertrag inklusive Parkplatz zu den aktuellen Konditionen weitergeben. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und liegt an ausgezeichneter, familienfreundlicher Lage. Der Greifensee ist in der Nähe. Bushaltestelle mit direkter Weiterverbindung zum Zürich HB, Coop, Volg und Post befinden sich alle weniger als 5 Minuten zu Fuss entfernt. Auch die Primarschule ist in rund 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Da wir die Wohnung weiterhin mieten und deshalb doppelte Miete zahlen, suchen wir eine unkomplizierte Vertragsübernahme zum frühestmöglichen Zeitpunkt. **Miete** * Wohnung: CHF 3'151/Monat inkl. Nebenkosten * Parkplatz: CHF 140/Monat * Übernahme**:** so bald wie möglich * Wohnung und Parkplatz werden zusammen übernommen. **Voraussetzungen** * Übernahme des bestehenden Mietvertrags zu den aktuellen Bedingungen, einschliesslich Parkplatz * Die monatliche Bruttomiete sollte grundsätzlich höchstens ein Drittel des monatlichen Bruttoeinkommens betragen * Keine Betreibungsregistereinträge * Vollständig ausgefülltes Bewerbungsformular * Aktueller Betreibungsregisterauszug, nicht älter als drei Monate Ich spreche Englisch, kann aber schriftlich gerne auf Deutsch antworten. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung und den gewünschten Übernahmetermin. **Beautiful 4.5-room duplex apartment in Uster** We are looking for a new tenant as soon as possible for our bright and beautiful 4.5-room duplex apartment in Uster. We have lived here for more than two years and are transferring our existing rental agreement, including the parking space, under the current conditions. The apartment is arranged over two floors and enjoys an excellent, family-friendly location. Lake Greifensee is nearby, while the bus stop—with a direct onward connection to Zurich HB—Coop, Volg, and the post office are all less than a 5-minute walk away. The primary school is also around a 5-minute walk away. As we are still renting the apartment and are therefore paying double rent, we are looking for a straightforward lease takeover at the earliest possible date. **Rent** * Apartment: CHF 3,151/month, including utilities * Parking space: CHF 140/month * Available from: as soon as possible * The apartment and parking space are to be taken over together. **Requirements** * Willingness to take over the existing lease under its current conditions, including the parking space * Monthly gross rent should generally not exceed one third of gross monthly income * No debt-enforcement-register entries * Completed rental application form * Current debt-enforcement-register extract (_Betreibungsregisterauszug_), no older than three months I speak English only, but I am happy to reply in German in writing. Please contact us with a short introduction and your preferred takeover date.