102m² commercial

Au niveau du passage sous voie de la gare de Dübendorf, cette surface commerciale moderne et polyvalente est à louer. Grâce à sa bonne visibilité, au flux de passants ainsi qu'à ses larges surfaces vitrées, l'objet offre des conditions idéales pour un emplacement commercial réussi. **Points forts :** * Possibilités d'utilisation et d'aménagement variées * Larges surfaces vitrées * Surface de vente lumineuse grâce à un éclairage LED moderne * Plan ouvert avec aménagement flexible des espaces * Sol en béton robuste * Porte coulissante électrique à l'entrée * Toilette dans l'objet en location * Bon flux de pendulaires et de passants * Emplacement central directement au niveau du passage sous voie de la gare de Dübendorf * Diverses places de parc peuvent être louées pour CHF 150.00 par mois La surface est idéale comme surface de vente, mais peut également être utilisée comme studio de beauté, showroom ou pour d'autres entreprises de services. **Situation** L'immeuble est situé dans un emplacement central et parfaitement desservi, directement au niveau du passage sous voie de la gare de Dübendorf. La gare, avec diverses liaisons de S-Bahn, est accessible en quelques pas et offre une liaison rapide vers la ville de Zürich ainsi que les régions environnantes. Les accès autoroutiers en direction de Zürich, de l'aéroport et de l'Oberland sont également accessibles en peu de temps de trajet. **Conditions contractuelles** L'immeuble est assujetti à l'option pour la TVA. La TVA légale est perçue sur le loyer net et sur les charges. Nous avons éveillé votre intérêt ? Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite. Contactez-nous par téléphone ou par e-mail. Nous nous réjouissons de votre prise de contact !