700m² commercial

Louez vos futurs espaces de travail d’environ 700m² au RDC ou au 1er étage d’un bâtiment contemporain certifié Minergie, et stratégiquement situé au cœur de la zone industrielle de Plan-les-Ouates. Haut lieu visant à promouvoir la formation professionnelle, SPARK est un projet porté par la FER Genève, en collaboration avec le canton, la commune de Plan-les-Ouates et la CIEPP. Les locaux sont livrés bruts afin de vous permettre des aménagements flexibles. Destinées aussi bien au domaine de l'artisanat qu'à celui de l'industrie, ses surfaces modulables et ses infrastructures logistiques sont pensées pour servir tous les types de besoins : bureaux, ateliers… Informations techniques : * Zone de chargement/déchargement de plain-pied * 1 ascenseur (charge maximale 1'000kg) * Portes sectionnelles avec accès aux surfaces pour les surfaces en RDC * 1 monte-charges (charge maximale 4'000kg) avec accès à la surface en étage depuis les quais de chargement * Charge au sol : 1T/m² pour les RDC et 500kg/m² pour l’étage * Hauteur sous plafond 4.35m pour le RDC et 4.1m pour l’étage * Parking : de nombreuses places de parking * Loyer : CHF 300.-/m²/an pour les RDC et CHF 250.-/m²/an pour l’étage Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI. Des surfaces de 140m² en étage, 625m² en RDC et 1’145m² en attique sont encore disponibles, n’hésitez pas à nous contacter ! _spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises._ **Aménagements** * Monte-charge * Finition: Brute