Appartement de 3 ½ pièces

**Splendide 3.5 pièces immergé dans la verdure avec vue sur le Monte Tamaro** **Disponible aussi bien en location qu'en vente** **Position :** Ponte Capriasca, Canton Ticino – Zone résidentielle, calme et immergée dans la nature. Vous recherchez une oasis de paix, de lumière et de confort à deux pas de Lugano ? Nous proposons, aussi bien pour la location que pour l'achat direct, ce magnifique appartement de 3.5 pièces. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble de standing et très calme, il représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une intimité, une indépendance et un confort maximaux. Grâce à sa position dominante au dernier étage, il bénéficie d'un éclairage naturel extraordinaire dans toutes les pièces et d'une ventilation agréable. Le bien se distingue par une disposition intelligente et fonctionnelle des espaces : * **Zone Jour :** Un espace ouvert (open space) lumineux et moderne qui réunit la cuisine équipée et le grand salon. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et mènent directement au grand balcon habitable, parfait pour les déjeuners et dîners en plein air durant la belle saison. * **Zone Nuit :** * **Première chambre matrimoniale :** Une véritable suite dotée d'une salle de bain privée confortable dans la chambre pour une confidentialité maximale. * **Deuxième chambre matrimoniale :** Spacieuse et confortable, dotée d'un balcon privé qui offre une fantastique vue dégagée sur le Monte Tamaro. * **Services :** Une deuxième salle de bain principale complète avec baignoire, idéale pour les moments de détente. L'appartement est complété par des dépendances exclusives qui augmentent drastiquement sa valeur et sa vivabilité quotidienne : * **Places de parc :** Pas moins de 2 places de parc au rez-de-chaussée en garage, une caractéristique de grande valeur. * **Buanderie et services :** Une pratique cave privée et un espace buanderie commun au rez-de-chaussée avec prédisposition pour sa propre colonne lave-linge/sèche-linge, en plus d'un pratique local pour étendre le linge. * **Espaces verts :** L'immeuble est entouré d'un magnifique jardin commun, un poumon vert à la disposition de tous les copropriétaires pour se détendre dans la plus grande sérénité. Pourquoi choisir cet appartement ? Vous serez au dernier étage, enveloppés par le silence et une vaste zone verte. La combinaison parfaite entre la nature et la proximité des principaux centres urbains. Une solution idéale aussi bien comme investissement que comme résidence principale.