Appartement de 4 ½ pièces

À louer, dans un emplacement privilégié avec vue au-dessus du village de Birr, un appartement lumineux de 4,5 pièces, entièrement rénové il y a quelques années, dans une maison de 3 familles. Les pièces spacieuses sont baignées de lumière. Depuis trois des quatre pièces, on a un accès direct soit au grand balcon (25 m2), soit à la terrasse mesurant environ 100 mètres carrés. Le salon d'environ 36 mètres carrés avec la cuisine ouverte offre une vue lointaine sur les Lägern. Toutes les pièces sont revêtues de parquet stratifié moderne sur toute la surface. La cuisine moderne, confortable et spacieuse avec vitrocéramique, lave-vaisselle, four encastré en hauteur, grand réfrigérateur, congélateur et un meuble d'angle spécial n'attend que d'être utilisée. À côté du grand salon, il y a trois chambres (20, 15 et 11 m2). Une salle de bain avec double vasque, baignoire, toilettes et radiateur sèche-serviettes complète l'ensemble. Dans la zone d'entrée, il y a 3 grands placards encastrés, un réduit pour les chaussures, l'aspirateur, etc., ainsi qu'un grand radiateur sèche-serviettes pour suspendre les vestes mouillées. Un cellier avec sol naturel (idéal pour le vin, les pommes, etc.), ainsi qu'une buanderie avec une colonne de lavage privée (lave-linge/sèche-linge) sont à votre disposition. La maison dispose d'un système de détartrage. Au rez-de-chaussée avec accès direct à l'appartement, une unité de garage/atelier chauffée de 55 mètres carrés (pour 3 véhicules) est incluse, ainsi qu'une place de stationnement devant le garage. L'immeuble se trouve dans un emplacement surélevé, absolument calme et privilégié avec vue à Birr, au pied du Kestenberg avec vue sur le Birrfeld jusqu'à Baden. La maison est située directement en bordure de forêt, à proximité du Vita-Parcours, sur une rue de quartier très peu fréquentée. À Birr-Lupfig, toutes les infrastructures nécessaires pour une vie agréable sont présentes, comme Migros, Volg, Coop, Denner, banque, boulangerie, droguerie/pharmacie, coiffeur, écoles, jardin d'enfants et bien sûr quelques bons restaurants. En quelques minutes, on atteint l'autoroute A3 avec une connexion directe vers Bâle, Zurich ou Berne. En quelques minutes, on atteint Baden ou Brugg.