Appartement 2 ½ pièces

Je cherche un repreneur pour un splendide appartement de 2.5 pièces, situé au 6ème et dernier étage (avec ascenseur) d'un immeuble calme composé de seulement 12 appartements. L'appartement se trouve Via al Crespo 10. L'appartement est composé de : * Grand salon lumineux. * Cuisine moderne open space avec îlot : lave-vaisselle, four, grand frigo, table de cuisson en vitrocéramique, nombreux et grands armoires. * Grande chambre à coucher. * Salle de bain avec fenêtre. * Balcon 13mq (exposé au SUD) * Armoire murale à l'entrée L'appartement est équipé d'un chauffage au sol par serpentins et bénéficie du soleil tout au long de l'année et durant toute la journée, garantissant des pièces lumineuses et agréables. Il est également équipé de stores électriques. Le grand balcon dispose de stores extérieurs, qui permettent de profiter de l'espace extérieur en toute saison et par n'importe quelle condition météo. Complètent l'offre : * Cave. * Grand parking en garage inclus (espace pour auto + moto). * Buanderie commune avec tours libres. L'immeuble dispose d'un jardin commun et d'un espace dédié pour les bicyclettes. Animaux admis en accord avec l'administration. Position pratique et bien desservie : * À moins de 10 minutes à pied des gares ferroviaires de Riazzino et Gordola. * À seulement 5 minutes en voiture des supermarchés, pharmacie, restaurants, salle de sport et lieux de loisirs. Loyer : 1400.- (CHF 1'250. par mois + CHF 150. de charges). Les charges accessoires sont soumises à un décompte annuel. L'éventuel remboursement ou supplément dépend de la consommation personnelle et des frais de gestion effectifs, qui peuvent varier d'une année à l'autre. Ces dernières années, le décompte a entraîné un remboursement indicatif d'environ CHF 350400 par an. Disponibilité : dès le 1 décembre 2026 (ou date à convenir). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.