1415m² commercial

Dans la zone industrielle de Pratteln, à la Muttenzerstrasse 109, nous louons un objet commercial spacieux et polyvalent, composé de surfaces de bureaux modernes ainsi que de surfaces de stockage et de surfaces annexes fonctionnelles. Les locaux convainquent par leur structure spatiale flexible, une infrastructure contemporaine et leur excellente aptitude pour des utilisations commerciales très diverses telles que le commerce, la logistique, la production, les services ou l'administration. Grâce à la séparation claire ainsi qu'à la connexion optimale des zones de bureaux et de stockage, l'objet offre des conditions idéales pour des processus opérationnels efficaces sous un même toit. **Surfaces de l'objet & Utilisation** Surface de bureau au RDC : env. 300m², lumineuse et représentative Surfaces de stockage/commerciales : d'env. 403m² à env. 1100m² (sur deux niveaux avec ascenseur de marchandises) Concepts d'utilisation flexibles tels que bureau/production, bureau/stockage et options d'aménagement individuelles possibles. **Équipement et points forts** * Hauteurs sous plafond généreuses jusqu'à 3.50m * Sols résistants, adaptés aux charges lourdes * Livraison via rampe avec hayon et ascenseur de marchandises vers le sous-sol * Technique du bâtiment moderne dans les bureaux * Zones humides avec douche et vestiaire, cuisine aménagée * Bonne luminosité naturelle des surfaces du rez-de-chaussée * Toutes les pièces sont chauffées, y compris les surfaces de stockage * Jusqu'à 8 places de parc pourraient être louées en complément (pas de places de parc pour les visiteurs disponibles) **Situation et desserte** L'immeuble se situe dans une zone bénéficiant d'une excellente desserte en matière de transport. La connexion au réseau routier interrégional est parfaitement assurée. Vous atteignez l'autoroute en seulement 3 minutes. De ce fait, une accessibilité efficace pour les collaborateurs, les clients et les fournisseurs est garantie à tout moment. **Conclusion** Cet objet commercial offre une combinaison idéale de fonctionnalité, de flexibilité et de qualité d'emplacement et convient parfaitement aux entreprises ayant des besoins élevés en surfaces et en infrastructures. Avons-nous suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact.