Maison individuelle de 4 ½ pièces

**_Généralités_** Maison de quartier en angle (demi-étages) dans un quartier résidentiel agréable, ensoleillé et calme avec une vue magnifique sur le Jura. 145m2, 3 chambres à coucher + 1 pièce de loisirs au sous-sol. Très bon état. Deux grandes terrasses (jardin supérieur et inférieur) ainsi qu'une pergola fermée comme espaces extérieurs. De plus, un potager avec serre. 5 min à pied de l'arrêt de bus (ligne 10 – liaison directe à la gare de Bern en seulement 15 min de trajet). Maximum 5 personnes, familles avec enfants bienvenues, fumer dans les pièces de vie non autorisé, animaux domestiques non autorisés. **_Caution / Dépôt de garantie de loyer_** CHF 3'700.-, après accord **Prix et disponibilité** CHF 3'600.- par mois Incl. chauffage, électricité, eau, internet, TV (incl. raccordement et abonnement) **_Du 12 février au 31 juillet 2027_** mind. 2 mois, après accord Prix de location pour une location de longue durée négociable **Équipement** **_Balcon / Terrasse / Jardin_** Terrasse Jardin Pergola 2 balcons **_Cuisine_** Espace cuisine et repas ouvert Équipement de cuisine pour 6 personnes, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café après accord **_Salle de bain / Douche / WC_** 1 salle de bain avec baignoire 1 salle de bain avec douche 1 WC invités **_Équipement_** TV (incl. raccordement et abonnement), HiFi, internet, DVD/Vidéo, lave-linge **_Mobilier_** Mobilier moderne et de haute qualité de style scandinave 1 lit double 2 lits simples 1 lit d'enfant **Situation & Transports** **_Environnement_** dans un environnement rural, situé en agglomération, emplacement calme, commerces à proximité, loisirs de proximité à proximité **_Transports publics_** 5 minutes à pied jusqu'à la station de transports publics Eichmatt 2 minutes de trajet jusqu'à Köniz Zentrum 15 minutes de trajet jusqu'à Bern Bahnhof **_Voiture_** 1 place de parking privée dans un garage Places de parking pour les invités disponibles Accès autoroutier à proximité **Commune / Quartier** Commune d'agglomération au sud-ouest de Bern, faisant partie de la commune de Köniz, qui jouxte directement la ville de Bern. Commune au caractère villageois : immeubles résidentiels, fermes récemment rénovées, développements immobiliers anciens ainsi que modernes, bonne liaison avec le centre-ville de Berne ainsi qu'avec diverses possibilités de loisirs et de détente de proximité (forêt d'Ulmizberg, piscine à Köniz). **Infrastructure Commune / Quartier** Commerces accessibles à pied en 10 minutes dans le centre de Schliern ou à Köniz en transports publics (un bus toutes les 5 minutes en journée). Les écoles (de la maternelle au secondaire) sont également accessibles à pied.