650m² commercial

YOND 4 - Sous-sol/RDC D'ici fin 2028, un campus à structure modulaire sera créé sur l'Albis-Areal, offrant principalement de l'espace pour des **entreprises de production** modernes, complété par des commerces, des life sciences, des utilisations industrielles et des ateliers. Cela comprend également un bâtiment d'atelier datant des années 1950, qui sera entièrement modernisé **d'ici fin 2026** et transformé en un attrayant bâtiment de services. Au rez-de-chaussée complet, deux surfaces partielles d'environ 470m² et 150m² sont à votre disposition. La plus petite des deux surfaces dispose d'un accès à la rue fréquentée Albisriederstrasse et offre une **excellente visibilité** ainsi qu'une **adresse propre** pour votre entreprise. Les **fenêtres de grande hauteur** sur presque toutes les surfaces laissent entrer beaucoup de lumière dans les espaces et créent une sensation d'espace industrielle et agréable. **Highlights** * **Pièces de grande hauteur** \- Les pièces de près de 4m de haut offrent de nombreuses possibilités pour votre entreprise et transmettent une bonne sensation d'espace * **Stratégiquement bien situé** \- L'emplacement à Zürich, où les entreprises trouvent tout : talent, innovation et force économique, ainsi qu'un environnement en plein essor et inspirant * **YOND-CAMPUS** avec des installations et services attrayants **Données clés** * **Surface de location** \- Sous-sol & RDC avec 650m² * **Loyer** \- CHF 230.00/m² p.a. * **Aménagement** \- Aménagement de base incl. installations sanitaires communes * **Hauteur sous plafond** \- 4m * **Charge au sol** \- 500kg/m² * **Monte-charge** \- 2'000kg * **Année de construction** \- 1950 * **Disponible** \- dès fin 2028 Vous êtes intéressé ? Dans ce cas, nous nous réjouissons de votre appel.