Appartement de 3 ½ pièces

Dans le quartier Kräuchi-Areal à Alchenflüh, l'appartement **B0.1** est le dernier appartement de construction neuve de 3,5 pièces de ce type spacieux disponible à la location. L'appartement en rez-de-chaussée offre environ **99.5 m² de surface habitable nette** et une terrasse particulièrement attractive d'environ **23.00 m²**. Il est donc idéal pour les couples ayant besoin d'espace, les petites familles, les personnes en télétravail ou tous ceux qui souhaitent louer de manière moderne sans vouloir renoncer à un sentiment de propriété. Le net avantage de cet appartement est la combinaison d'une surface habitable généreuse, d'un équipement moderne et de beaucoup d'espace extérieur privé. La terrasse étend sensiblement la zone de vie vers l'extérieur et offre de la place pour un salon de jardin, une table à manger, des plantes ou des moments de détente à l'air frais. **Points forts** * Première occupation dès le 1er décembre 2026 * Appartement de construction neuve de 3,5 pièces au rez-de-chaussée * Env. 99.5 m² de surface habitable nette * Grande terrasse d'environ 23.00 m² * Idéal pour les couples, les petites familles et le télétravail * Espace de vie, cuisine et repas lumineux * Plan fonctionnel avec une sensation d'espace généreuse * Colonne de lavage propre à l'appartement * Parquet en chêne huilé dans les pièces de vie et les chambres * Cuisine moderne avec équipement de haute qualité * Pièces d'eau modernes avec paroi de douche en vrai verre * Armoire de garde-robe dans la zone d'entrée * Cave au sous-sol * Ascenseur et accès adapté aux fauteuils roulants * Connexion par fibre optique * Approvisionnement énergétique durable grâce à une installation photovoltaïque * Places de parking en garage disponible, optionnellement avec station de recharge électrique **Coûts** Loyer net : CHF 1'950.00 par mois Charges : CHF 240.00 par mois **Loyer brut : CHF 2'190.00 par mois** **Sensation de logement** Cet appartement s'adresse aux personnes qui souhaitent louer de manière consciente, mais qui ne veulent faire aucun compromis sur le confort de vie. La colonne de lavage privée, la cuisine moderne, le parquet en chêne huilé, les pièces d'eau contemporaines et la grande terrasse créent une sensation de logement qui dépasse nettement celle d'un appartement de location classique. **Emplacement** Le quartier Kräuchi-Areal est bien desservi entre Burgdorf, Solothurn et Bern. Les commerces, les transports publics, la banque, la poste ainsi que les écoles se trouvent dans les environs immédiats. L'Emme à proximité et les espaces verts environnants offrent des possibilités attrayantes pour les promenades, la détente et les loisirs. **Places de parking** Des places de parking en garage peuvent être louées en complément pour **CHF 130 par mois**. Des places de parking en garage avec station de recharge électrique sont disponibles pour **CHF 200 par mois**. Un acompte d'électricité de **CHF 40 par mois** est inclus dans ce prix. **Occupation** **L'appartement est prêt à être occupé dès le 1er décembre 2026.** Comme il s'agit du dernier appartement disponible de ce type spacieux, nous recommandons de nous contacter rapidement. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter l'appartement personnellement.