maison individuelle de 6 pièces

Lumino (TI) – Maison bifamiliale avec grand terrain et grand potentiel Prix demandé : CHF 790'000 – négociable Vente directe par la propriétaire, sans intermédiaire. Dans la commune de Lumino, nous proposons à la vente une maison bifamiliale située sur un terrain d'environ 576 m², dans un emplacement calme, bien desservi et bien ensoleillé. Le bien représente une excellente opportunité tant pour une famille souhaitant une maison à personnaliser que pour un investisseur intéressé par les possibilités intéressantes offertes par la zone constructible R3. La propriété se compose de deux niveaux : • étage inférieur déjà rénové et habitable ; • étage supérieur à rénover selon ses propres besoins. Le grand terrain offre un espace extérieur et de multiples possibilités de valorisation. Points forts • Emplacement stratégique dans le Bellinzonese. • Terrain d'environ 576 m². • Maison bifamiliale. • Zone constructible R3. • Excellent potentiel de valorisation. • Idéal pour les familles ou l'investissement. • Possibilité de personnaliser les espaces. Prix demandé : CHF 790'000, négociable. De plus amples informations, la documentation et les détails seront fournis privément aux personnes intéressées. Vente directe par la propriétaire, sans intermédiaire. Contact par message privé. * **Grande surface habitable :** Avec 576 m² d'espace, cette propriété offre une liberté de personnalisation et un confort exceptionnels pour toute la famille. * **Disponibilité immédiate** * **Nuits tranquilles :** La zone est silencieuse pendant la nuit, garantissant un repos serein. **Position et environs :** * **Transports publics :** L'arrêt de bus _Lumino_ est accessible en seulement 3 minutes à pied, garantissant des liaisons pratiques avec les communes voisines. * **Éducation :** L'école de _Via Bertè_ se trouve à seulement 7 minutes à pied, idéale pour les familles avec enfants. * **Services :** Les supermarchés _Denner, Aldi, Lidl, Migros et Coop_ sont à seulement 10 minutes à pied, pour un maximum de commodité lors des achats quotidiens, à 10 minutes en voiture du centre de Bellinzona. * **Nature :** La propriété est très ensoleillée et se trouve à proximité d'une rivière, parfaite pour les promenades et les moments de détente en plein air. Cette propriété extraordinaire dans le Canton Tessin représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme et bien desservi, immergé dans la beauté du paysage tessinois. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !