Appartement de 3 ½ pièces

Dans une petite maison de seulement quatre appartements avec une gestion personnelle par le propriétaire, nous louons dès le 1er octobre 2026 un charmant appartement de caractère au 2ème étage. **Ce qui rend cet appartement spécial :** * Magnifique parquet d'origine dans les chambres, parquet en chevrons dans le couloir * Hauts plafonds, profilés en stuc, anciennes portes à caissons, vitraux colorés * Poêle en faïence décoratif * Placards encastrés spacieux dans toutes les pièces * Fenêtres rénovées, pièces lumineuses et calmes, fraîchement repeintes * Deux chambres de même taille de 17 m² chacune plus un salon de 23 m² — pas de dispute pour la meilleure chambre **Pour être honnête :** L'appartement est bien entretenu, mais l'aménagement est simple. La cabine de douche se trouve dans la cuisine, les WC privés se situent dans le couloir de l'appartement. Il n'y a pas de balcon ni d'ascenseur. C'est précisément pour cela que le loyer est si attractif — idéal pour tous ceux qui privilégient le charme de l'ancien au confort standard. **Également pour les colocations :** Au 1er étage vit depuis des années une colocation qui s'intègre parfaitement à la maison — les colocations sont expressément les bienvenues chez nous, tout comme les étudiants et les jeunes actifs. Tous les résidents adultes signent le contrat de bail solidairement ; un changement au sein de la colocation est possible à tout moment avec notre accord écrit. Comme il n'y a qu'une seule cabine de douche, nous recommandons l'appartement pour deux personnes. **Autres informations :** 71 m² de surface habitable — salon 23 m², chambre 17 m², chambre d'amis 17 m², cuisine 10 m², couloir 4 m². Cave privative, buanderie commune dans la maison. Plan sur demande. **Emplacement :** à quelques minutes de la gare de Biel, commerces, écoles et transports publics à proximité immédiate, accès autoroutier A5/A6 rapidement accessible. **Loyer :** CHF 1'150.– net + CHF 190.– charges (aconto) = **CHF 1'340.– par mois** Les charges comprennent le chauffage (gaz), l'eau chaude, l'eau et les eaux usées, l'électricité des parties communes, la taxe d'ordures ménagères, le nettoyage de la cage d'escalier et du jardin ainsi qu'une quote-part des frais de gestion. Clé de répartition : 25% par appartement. **Disponible :** dès le 1er octobre 2026 ou sur rendez-vous **Caution :** 3 mois de loyer net