860m² commerciale

Locali situati in un edificio di recente costruzione. Distribuzione secondo planimetria. A otto minuti a piedi dalle stazioni degli autobus e dei treni. Parcheggio pubblico con una capacità di 290 posti nel edificio (ingresso su av. Jean-Gambach). Posti auto disponibili in numero sufficiente tramite contratto o abbonamento per i dipendenti. Distribuzione: da determinare. Uffici riscaldati e ventilati. Numerose altre società sono stabilite nel complesso immobiliare. Magazzini supplementari disponibili. DISPONIBILITÀ Dal 1° aprile 2027, a condizione che i locali siano consegnati allo stato grezzo; periodo di attesa corrispondente ai tempi di esecuzione dei lavori, se necessario. SITUAZIONE o A 8 minuti a piedi dalla stazione CFF. o A 7 minuti dalle uscite e dagli ingressi autostradali (a 3,8 km dall'A12). o A 1 ora da Lausanne (a 71,4 km dalla stazione di Lausanne). o A 35 minuti da Bern (a 25 km dalla stazione di Bern). RESTRIZIONI DI LOCAZIONE Attività rumorose. Attività in concorrenza con alcuni inquilini del complesso. Uso residenziale. COSTI DI LOCAZIONE Affitto: da CHF 210.00/m²/anno a CHF 300.00/m²/anno. Spese accessorie: da circa CHF 35.00/m²/anno a CHF 50.00/m²/anno, in base agli impianti.