Casa singola di 5 ½ locali

Lage & Umgebung: La casa si trova in un ambiente tranquillo e adatto ai bambini. Sia l'asilo (ca. 50m) che la scuola primaria (ca. 120m) si trovano nelle immediate vicinanze. Nonostante la posizione immersa nel verde, la zona è adatta anche ai pendolari – la S11 permette la mattina e la sera il collegamento senza cambi verso Winterthur (33 min.), Stettbach, Stadelhofen, HB Zürich (49 min), Hardbrücke e Altstetten. Le moderne composizioni permettono di lavorare comodamente in treno. La stazione ferroviaria è raggiungibile in sette veri minuti a piedi. Durante il tragitto si attraversano Migros, Coop, una macelleria, un panificio e un caffè. Nel villaggio è presente anche un Aldi. Cercate un equilibrio al trambusto della città nel vostro tempo libero? Come aree ricreative si offrono in particolare sentieri per passeggiate e in bicicletta lungo la Töss, nonché il bosco nelle vicinanze con il relativo Vitaparcours. Per il relax si consigliano anche il vicino Schauenberg, lo Swiss Historic Hotel «Gasthof Gyrenbad» e il Tössbergland con Hörnli e molti bei piccoli centri e fattorie. Ausstattung & Highlights: * 124 m2 di superficie utile principale e 50 m2 di superficie utile secondaria (secondo SIA 416) * Recentemente ristrutturato (prima locazione) * nuova cucina (piano a induzione con cappa integrata) * nuovo bagno e WC per gli ospiti con lastre in ardesia naturale * possibile connessione in fibra ottica * stufa in ghisa svedese girevole per serate accoglienti * bellissimo parquet in legno di quercia in tutta la casa * cantina molto spaziosa * giardino rivolto a ovest * due zone seduta (sole del mattino e del pomeriggio) * balcone con vista sull'orizzonte * annesso versatile come giardino, officina o locale per hobby Su richiesta, possono essere affittati due posti auto in garage sotterraneo. Purtroppo i cani non sono ammessi. Il rapporto di locazione è a tempo indeterminato. Questo gioiello in prima locazione offre la combinazione perfetta di comfort, natura e vicinanza alla città – ideale per famiglie o coppie che cercano una casa curata e con fascino. Restiamo in attesa di una vostra visita.