Appartamento di 3 ½ locali

Offriamo per subentro un ampio e luminoso appartamento di 3.5 locali a Zürich-Leimbach. L'appartamento è disponibile dal 1.10.2026. L'appartamento dispone di 89 m² di superficie abitabile, si trova al 2° piano e offre una splendida vista sul verde. Si trova in una zona tranquilla e vicina alla natura di Zurigo, e allo stesso tempo i sentieri escursionistici e i percorsi per trail verso Uetliberg e Felsenegg sono a due passi. Ideale per tutti coloro che amano fare escursioni, jogging, andare in bicicletta o semplicemente godersi la natura. Appartamento e dotazioni \- 89 m² di superficie abitabile \- 2° piano \- 2 ampi balconi con splendida vista sul verde \- 2 camere da letto spaziose \- ampio e luminoso soggiorno, che può essere suddiviso in modo flessibile e utilizzato, ad esempio, come 3ª camera da letto, studio o sala da pranzo \- cucina spaziosa con lavastoviglie, nuovo forno, piano cottura, cappa aspirante e frigorifero \- la cucina può essere chiusa \- 2 bagni – uno con vasca da bagno e WC, il secondo con doccia e WC \- armadio a muro nell'area d'ingresso \- l'appartamento include una cantina molto grande al piano terra \- ascensore nell'edificio \- lavanderia comune È possibile subentrare nell'allacciamento per una propria colonna lavatrice-asciugatrice. In alternativa, è possibile subentrare anche nell'intera colonna lavatrice-asciugatrice, che ha solo 11 mesi. Posizione e infrastrutture L'appartamento si trova in una posizione tranquilla e verde a Zürich-Leimbach e offre allo stesso tempo un'ottima infrastruttura per la vita quotidiana. \- La scuola e diversi asili sono raggiungibili a piedi in circa 10 minuti. \- In soli 5 minuti a piedi si trovano una piscina e un Coop. \- Ulteriori possibilità di acquisto, negozi e una posta sono raggiungibili in circa 5 minuti in auto. \- La fermata dell'autobus della linea 70 si trova nelle vicinanze. L'autobus passa ogni 10 minuti sia verso la stazione di Leimbach che verso Wollishofen. \- Con la S4 si raggiunge la stazione di Zürich HB in circa 12 minuti. \- Un posto in garage può essere affittato per CHF 145.– al mese. Natura e tempo libero La vicinanza ai sentieri escursionistici e ai percorsi per trail verso Uetliberg e Felsenegg rende l'appartamento particolarmente attraente per tutti coloro che amano fare escursioni, correre, andare in bicicletta o trascorrere il tempo libero nella natura. Animali domestici benvenuti L'appartamento è pet-friendly – anche i cani sono calorosamente benvenuti. Disponibilità Disponibile dal 1.10.2026. In caso di interesse, non esitate a contattarci – saremo lieti di ricevere richieste e concordare una visita.