1280m² commerciale

**Piano luminoso di 1’280 m² al 1° piano, progettato per ospitare attività di officina, produzione e funzioni amministrative in un ambiente funzionale e immediatamente operativo:** * L’accesso è facilitato da un montacarichi con capacità di 2,5 tonnellate così come da un’apertura diretta in facciata tramite una porta a rullo, ideale per la logistica e le consegne * Gli spazi officina e produzione sono offerti in configurazione plug & play, così come la parte amministrativa, permettendo un’installazione rapida ed efficace * Il sito dispone inoltre di una cucina attrezzata, di una sala pausa conviviale, di servizi igienici separati donne / uomini, nonché di uno spogliatoio con doccia * Le caratteristiche tecniche rispondono alle esigenze industriali: carico al suolo di 1’000 kg/m², altezza utile di 3,5 m e paranco di 1’000 kg nella zona officina e produzione * I locali sono riscaldati e ventilati per garantire un comfort ottimale durante tutto l’anno * 15 posti auto interni completano questo immobile, offrendo una soluzione pratica per collaboratori e visitatori Affitti: CHF 250.-/m²/an Spese: CHF 30.-/m²/an Parcheggio: CHF 160.-/pl./moi spg partner, il vostro specialista in immobiliare commerciale.