93m² commerciale

In An der Bodenhof 1 a Littau affittiamo da subito o su accordo una superficie per uffici o attività commerciali versatile al piano rialzato con una superficie totale di circa 92.77 m2. I locali sono ideali per imprese di servizi, start-up, studi di consulenza o utilizzi commerciali tranquilli. La superficie convince per una pratica suddivisione degli spazi e per un'infrastruttura già esistente. È presente una cucina completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici, che offre comfort aggiuntivo per i collaboratori. Inoltre, la superficie dispone di un WC con rivestimento in piastrelle e doccia. Un ripostiglio separato garantisce spazio di archiviazione supplementare. **Dati essenziali:** * Superficie: ca. 92.77 m2 * Posizione: Piano rialzato * * Prima occupazione / Nuova costruzione * Cucina completamente attrezzata presente * Servizio igienico con rivestimento in piastrelle e doccia * Ripostiglio / spazio di archiviazione supplementare * Adatto come ufficio o utilizzo commerciale tranquillo **Ambiente:** L'immobile Bodenhof 1 si trova nel quartiere in crescita di Littau a Luzern. Il quartiere si distingue per un buon mix di utilizzi residenziali e commerciali e offre un ambiente di lavoro piacevole e facilmente raggiungibile. La posizione dispone di un buon collegamento con i trasporti. I mezzi pubblici si trovano a breve distanza a piedi e consentono un rapido collegamento con il centro di Luzern e con le regioni circostanti. La posizione è facilmente raggiungibile anche in auto. **Collegamenti in autobus**: Le fermate dell'autobus si trovano nelle immediate vicinanze o praticamente davanti all'immobile, oppure sono raggiungibili in circa **3/4 minuti a piedi** (ad es. Gasshof/Säntihof). **Stazione Luzern/Littau**: a circa **5/7 minuti a piedi** di distanza (a seconda della fonte circa 5/10 minuti). * Possibilità di acquisto/spesa in 2/5 minuti a piedi: Migros, Coop, Volg, farmacia, Hornbach * Ristoranti e caffè in 3/5 minuti a piedi Se necessario, è possibile affittare posti auto nei garage dell'immobile a CHF 162.15 incl. IVA. Questi offrono una comoda possibilità di parcheggio protetta dalle intemperie direttamente sul posto. Hai suscitato il nostro interesse? Saremo lieti di mostrarvi i locali durante un sopralluogo personale. Ci fa piacere ricevere il vostro contatto.