Appartamento di 3 ½ locali

**IL QUADERANTE FINANZIARIO** \- Affitto netto CHF 1'350.00 \- Spese accessorie in acconto CHF 200.00 È possibile affittare un posto auto coperto per CHF 110.00/mese o un posto auto all'aperto per CHF 50.00/mese. **IL PIÙ IMPORTANTE** \- ambienti luminosi e accoglienti \- cucina elegante, dotata di elettrodomestici Bosch (forno, microonde, piano cottura in vetroceramica, lavastoviglie, frigorifero) \- pavimento in laminato effetto legno nella zona giorno e nella zona pranzo, nonché nelle camere da letto \- vasca da bagno / WC / lavabo / armadietto con specchio \- produzione di calore con pompa di calore aria/acqua \- distribuzione del riscaldamento tramite radiatori \- produzione centrale di acqua calda \- lavatrice e asciugatrice in uso comune nel piano seminterrato (UG) \- loggia parzialmente chiusa per l'uso comune **LA POSIZIONE** \- posizione centrale vicino al centro del paese \- la fermata "Gränichen Oberdorf" si trova a pochi minuti a piedi e offre ottimi collegamenti per Aarau con la Wynental-Suhrentalbahn (AAR) \- il centro del paese con vari negozi (Coop, Migros-Supermarkt, Volg ecc.) si trova a circa cinque minuti a piedi. La città di Aarau con numerosi altri servizi è raggiungibile in meno di 15 minuti di auto \- gli asili e le scuole si trovano tra i 5 e i 10 minuti a piedi