Appartamento di 4 ½ locali

**Spazioso appartamento di 4.5 locali con 185 m² proprio accanto alla stazione di Murgenthal** Dal 1° dicembre 2026 o su accordo, affittiamo questo eccezionalmente spazioso appartamento di 4.5 locali al 1° piano. Con una superficie abitabile impressionante di circa 185 m², l'appartamento offre molto spazio e una sensazione di ampiezza. La progettazione degli spazi aperti e le grandi vetrate garantiscono ambienti luminosi e un'atmosfera accogliente. Il pavimento in asfalto colato conferisce all'appartamento un carattere elegante e moderno. Il spazioso bagno è dotato sia di una vasca da bagno che di una doccia separata e offre molto comfort nella vita quotidiana. Grazie alla superficie abitabile eccezionalmente grande, l'appartamento è ideale per famiglie, coppie, singoli con elevate esigenze di spazio o professionisti che necessitano di un'area separata per l'home office. Nel cortile posteriore, ai residenti è a disposizione un prato ad uso comune. Questo offre ulteriore spazio libero per sostare, rilassarsi e giocare. L'immobile si trova in una posizione centrale nel cuore del villaggio di Murgenthal, proprio di fronte alla stazione. La posizione è particolarmente attraente per i pendolari che danno valore a percorsi brevi e a un buon collegamento con il trasporto pubblico. Opportunità di acquisto, attività gastronomiche e vari servizi si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. Murgenthal unisce una piacevole qualità abitativa rurale con una buona accessibilità regionale. Le aree ricreative circostanti e l'Aare invitano a passeggiate, attività sportive e ore di relax nella natura. **Questa offerta di AZ-Immobilien si distingue per i seguenti vantaggi:** * Design aperto con molta luce naturale * Pavimento in asfalto colato per un ambiente elegante * Cucina moderna con piano cottura in vetroceramica, molto spazio di stivaggio e lavastoviglie * Ampio bagno con vasca da bagno e doccia * Pratici armadi a muro per spazio di stivaggio aggiuntivo * Torre lavaggio in appartamento e proprio compartimento in cantina * Posizione centrale a distanza di cammino dalla stazione * Opportunità di acquisto, ristoranti e offerte di svago nelle vicinanze * Ambiente vicino alla natura con molte possibilità di escursione e svago * Parcheggio affittabile separatamente a CHF 60.00 al mese * Deposito cauzionale di 3 mensilità, opzionalmente tramite assicurazione o classico conto di deposito **Programma degli spazi (indicazioni circa):** * Cucina: 14.4 m² * Soggiorno / Pranzo: 49.4 m² * Camera 1: 18.4 m² * Camera 2: 29.2 m² * Ufficio: 15.2 m² * Zona ingresso: 44.70 m² * Bagno / WC: 13.7 m² * Compartimento in cantina: ca. 15 m² (separato, non incluso nella superficie abitabile) **Abbiamo suscitato il vostro interesse?** Allora contattateci direttamente nell'annuncio online tramite contattare l'inserzionista. Successivamente vi ricontatteremo il prima possibile. Grazie mille. Restiamo in attesa di un vostro contatto. Per ulteriori informazioni visitate il nostro sito web www.azimmo.ch