casa multifamiliare di 9 locali

Che stiate cercando un investimento o una proprietà che offra un bel potenziale di evoluzione, questa casa saprà rispondere a numerosi progetti. Situata nel ricercato quartiere di Champsec, a pochi minuti soltanto dal centro di Sion, beneficia di un ambiente pratico e piacevole, in prossimità di negozi, scuole, trasporti pubblici e delle principali arterie stradali. Eretta su una parcella di 567 m², la proprietà si compone di due appartamenti di 3.5 locali oltre a una camera indipendente con il proprio bagno al seminterrato. Questa configurazione offre una bella flessibilità, sia che si tratti di un investimento, di un progetto familiare o di una futura riorganizzazione degli spazi. L'immobile è attualmente interamente affittato al Canton du Valais per un affitto mensile di CHF 2'400.- net, offrendo così un reddito locativo sin dall'acquisizione. Alcuni lavori di rinfresco permetteranno di modernizzare la proprietà e di rivelarne tutto il potenziale, pur mantenendo una base sana e una distribuzione funzionale. All'esterno, un piacevole giardino comune completa l'insieme. La proprietà beneficia inoltre di due posti auto esterni così come di un garage, risorse particolarmente apprezzate in questo quartiere. Riunendo una posizione ricercata, un reddito locativo immediato e un reale potenziale di valorizzazione, questa proprietà rappresenta una bella opportunità, sia per un investitore che per un futuro proprietario desideroso di concretizzare un progetto a medio termine. Resto a vostra disposizione per presentarvi questo immobile più nel dettaglio e organizzare una visita al fine di permettervi di apprezzarne tutto il potenziale.