2280m² ufficio

Affittiamo da subito o su accordo circa 2280 m² di superfici per ufficio al 2° piano di una moderna sede commerciale a Gümligen. L'ufficio è già rifinito (senza cablaggio elettrico) e include due **cucine per il tè** funzionali – nulla ostacola quindi un utilizzo efficiente. L'edificio per uffici si trova nel centro di Gümligen ed è situato a poco più di 5 minuti a piedi dalla stazione di Gümligen e a 5 minuti di auto dal collegamento autostradale Muri/Gümligen (A6). La palestra interna e il ristorante SV (UBS Gümligenpark) completano l'attrattiva offerta. Altri negozi interessanti – tra cui Migros, Coop incl. ristorante, posta, farmacia ecc. – si trovano nelle immediate vicinanze. **Highlights:** * Diversi uffici singoli di varie dimensioni con orientamento nord-est, oltre a ampie aree open space * **Ambienti inondati di luce** per un clima di lavoro piacevole * Installazioni luminose parzialmente presenti * Pavimenti flottanti per i cavi IT * Due servizi igienici privati e un WC per disabili presenti nel vano scale * Un clima salubre nell'edificio grazie a **Minergie P-Eco** * **Uffici climatizzati** (soffitti radianti/raffrescanti) * Molti posti auto disponibili nel garage sotterraneo * Superfici di magazzino presenti * Accesso tramite oltre 3 vani scala e un totale di 4 ascensori per persone * Proprio accanto si trova una superficie per ufficio di 705 m², che può essere affittata insieme alla precedente tramite un'apertura della suddivisione esistente (vetro). In caso di necessità, sono disponibili ulteriori superfici presso questa sede. Ulteriori informazioni sono disponibili sul sito web del progetto collegato. **Condizioni:** Canone di locazione per superficie locata a partire da CHF 190.00 per m²/anno. Desea ulteriori informazioni? Vi consulteremo volentieri e restiamo in attesa della vostra richiesta. Saremo lieti di mostrarvi i locali durante un appuntamento per una visita personale.