Appartamento di 2 ½ locali

Abitare in modo moderno nell'edificio residenziale più alto della Svizzera centrale. Dal 1° novembre 2026 o su accordo, affittiamo questo appartamento di alta qualità e spazioso di 2.5 locali nel rinomato Pilatus Tower, Am Mattenhof 1 a Kriens. L'appartamento si trova al 14° piano e offre, su una superficie abitabile di 62 m², un concetto abitativo moderno e inondato di luce con dotazioni di prima classe e una vista impressionante. Grazie all'orientamento verso l'Allmend, il futuro parco cittadino e il Bireggwald, potrete godere di una vista ampia sul verde. L'appartamento soddisfa i più elevati standard energetici e garantisce un'abitazione sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico. Il confortevole balcone invita a sostare e offre un panorama unico - ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata di lavoro o per trascorrere ore conviviali con gli amici. **Punti di forza dell'appartamento:** • Prima locazione (nuova costruzione) • 62 m² di superficie abitabile (pianta spaziosa) • 2.5 locali • 14° piano con spettacolare vista lontana • Anno di costruzione 2026 • Balcone per il relax • Pavimento in parquet di alta qualità • Moderna cucina di design con superfici pregiate • Forno V-ZUG con vapore integrato e lavastoviglie V-ZUG • Lavatrice e asciugatrice proprie direttamente nell'appartamento • Ripostiglio in cantina incluso Le seguenti strutture e offerte sono disponibili nell'edificio: • Mozzafiato terrazza panoramica a 110 m di altezza • Diversi ascensori per un accesso comodo e veloce a tutti i piani • Comodi posti di parcheggio per biciclette e una stanza per la pulizia delle biciclette • Caselle intelligenti per le vostre consegne postali • Ristorante al piano terra • Esclusive offerte aggiuntive nella torre (prenotabili comodamente a pagamento): sala fitness (2° piano), sauna (36° piano), lounge con terrazza (37° piano), co-working lounge e camera per gli ospiti (8° piano), cantina per il vino e strutture di stoccaggio. **Posizione e connettività:** L'appartamento si trova nel popolare quartiere Mattenhof a Kriens, proprio accanto alla nuova Pilatus Arena. Il dinamico quartiere cittadino convince per un'eccellente infrastruttura con possibilità di acquisto (Migros, Coop), gastronomia e offerte ricreative nelle immediate vicinanze. La stazione di Kriens Mattenhof così come diverse linee di autobus si trovano praticamente davanti alla porta: la stazione principale di Lucerna e il centro città sono raggiungibili in soli circa 4 minuti con il treno S-Bahn. Anche l'uscita autostradale A2 è raggiungibile in brevissimo tempo (ideale per pendolari verso Zug/Zurigo). Nonostante la posizione centrale, l'ambiente offre un'elevata qualità della vita con brevi tragitti verso le aree ricreative (Allmend, Bireggwald, Horwer Seebucht e il Lago dei Quattro Cantoni). **Informazioni generali:** L'appartamento viene realizzato in un progetto di nuova costruzione di prima classe e sarà completato nell'autunno 2026. L'affitto avviene sulla base del progetto, motivo per cui le visite saranno possibili solo a partire dal 14 ottobre. Condizioni di locazione: • Affitto netto: CHF 2'470.- al mese • Spese accessorie (acconto): CHF 210.- al mese • Affitto lordo: CHF 2'680.- al mese • Disponibile dal: 1° novembre 2026 o su accordo Contatto: Hai suscitato il tuo interesse? Contattaci tramite il modulo di contatto per ulteriori informazioni. Restiamo in attesa di un tuo contatto!