Appartamento di 2 ½ locali

Scoprite questo magnifico appartamento arredato di 2.5 locali situata al piano terra di un edificio nuovissimo del 2025 a Bourg-en-Lavaux. Questo appartamento luminoso e moderno offre un ambiente di vita eccezionale in un contesto tranquillo e soleggiato. Dispone di una superficie abitabile di 37 m² e di una superficie utile di 42 m². L'appartamento comprende: \- Salone/sala da pranzo: Spazio living luminoso con grande finestra che dà accesso alla terrazza. 15,1 m². \- Cucina moderna completamente attrezzata: Lavastoviglie, forno elettrico incassato, piastre a induzione, cappa, frigorifero e congelatore. Integrata nel salone/sala da pranzo. \- Camera da letto confortevole: Arredata con un letto in ferro nero e decorazione floreale, offrendo uno spazio di riposo tranquillo. 11.5 m². \- Bagno moderno: Attrezzato con cabina doccia in vetro, mobile lavabo bianco e specchio. Integrato nella camera da letto. \- Hall: L'ingresso, con ampi spazi di contenimento. Accede ai servizi igienici e al salone. 7.7 m². \- Toilettes: toilette con lavabo. 1.2 m². \- Terrazza privata: Spazio esterno con pavimento piastrellato per godersi le belle giornate. Esposizione Est, vista cortile, lago. 8.0 m². \- Parcheggio: Posto auto sicuro al seminterrato in aggiunta, con stazione di ricarica elettrica. 250 CHF \- Cantina: Spaziosa e sicura \- Spazi comuni: Palestra, spazio per telelavoro/co-working, sala feste, lavanderia Situazione privilegiata: L'appartamento beneficia di una posizione eccezionale in prossimità del lago Lemano e della stazione. La stazione di Cully così come la fermata dell'autobus si trovano a soli 5 minuti a piedi. Un treno parte ogni 15 minuti in direzione Lausanne e Vevey. Per la spesa quotidiana, il Coop Supermarché Cully così come il Denner di Cully sono a pochi minuti a piedi. I negozi del borgo così come una farmacia sono accessibili a piedi. Questo appartamento offre un ambiente tranquillo, al riparo dai disturbi sonori. La spiaggia, la piazza d'armi e il terminal ferry di Cully a 10 minuti permettono di godere appieno dei piaceri del lago Lemano. Passeggiate tra le vigne e godetevi il borgo di Cully con i suoi viticoltori e i suoi festival. Disponibile immediatamente, questo alloggio arredato rappresenta un'opportunità rara di vivere in un contesto idilliaco tra lago e vigneti, con tutti gli equipaggiamenti moderni e una situazione geografica eccezionale. La qualità di costruzione certificata Minergie assicurerà il vostro comfort sia in estate che in inverno. Le persone con mobilità ridotta apprezzeranno il suo ingresso al piano terra in rez-de-jardin. L'appartamento è equipaggiato con un accesso Internet tramite fibra ottica. Le spese comprendono acqua calda, acqua fredda, elettricità, riscaldamento.