4 ½ rooms single house

**Esclusiva casa bifamiliare sopra i tetti di Brig-Glis** Brig-Glis è considerata il centro economico e culturale dell'Alto Vallese e combina la vita urbana con la natura alpina in modo unico. La città dispone di un'ottima infrastruttura con scuole, possibilità di shopping, assistenza medica e un collegamento ottimale ai trasporti pubblici. La stazione di Brig è un importante nodo di trasporto con collegamenti diretti in tutta la Svizzera e in Italia. Allo stesso tempo, la regione è circondata da un'imponente catena montuosa che offre una vasta gamma di attività ricreative sia in estate che in inverno. Nelle immediate vicinanze si trovano destinazioni rinomate come l'area di Aletsch, Belalp, Rosswald, Zermatt, Saas-Fee e la valle di Binntal - condizioni ideali per attività come sci, trekking, mountain bike o semplicemente per godersi la natura. Questa combinazione di posizione centrale, alta qualità della vita e paesaggio unico rende Brig un luogo di residenza particolarmente attraente. La proprietà si trova in una posizione residenziale privilegiata sulla Oberen Biela, uno dei quartieri più ricercati di Brig. La posizione elevata offre un senso di vivere come su un nido d'aquila e apre una vista impressionante su Brig, Glis, Naters e fino a Visp. Grazie alla posizione soleggiata, le case godono di un'ottimale esposizione solare e di una vista panoramica ineguagliabile. Allo stesso tempo, il centro città con la stazione, le possibilità di shopping e le scuole sono raggiungibili a breve distanza, il che consente di combinare tranquillità, privacy e natura con la vicinanza alla città. Il progetto comprende due moderne metà di case unifamiliari con una divisione degli spazi ben pensata su tre piani. Nel seminterrato si trovano locali tecnici e di servizio, nonché ulteriori spazi utili. Il piano terra funge da zona notte e di ritiro con più camere e bagni. Nel piano superiore si trova l'ampio soggiorno, la cucina e la zona pranzo con accesso diretto al balcone e alla terrazza. I locali abitativi sono orientati a sud e ovest, garantendo un'ottimale esposizione solare e una vista libera sulla catena montuosa circostante. Ampie superfici vetrate assicurano molta luce naturale e un senso di apertura e modernità. Le due metà di casa dispongono di una superficie abitabile di circa 171 m² e sono progettate per offrire un alto comfort abitativo sia dal punto di vista architettonico che funzionale. I piani e gli spazi esterni possono essere adattati individualmente, se il concept complessivo lo consente. Le case saranno costruite con materiali di alta qualità e in modo sostenibile, rispondendo agli standard moderni e efficienti dal punto di vista energetico della categoria GEAK A/A. Ciò significa che potrete godere di un'ottima isolamento e di bassi costi energetici. I seminterrati e le parti portanti saranno realizzati in cemento armato, mentre i piani superiori saranno costruiti con tecnica di costruzione in legno moderna. Le facciate saranno realizzate con pannelli di legno ventilati e lastre di fibra di cemento, conferendo agli edifici un aspetto moderno. L'arredamento di alta qualità include, tra l'altro, finestre in legno e metallo con triplo vetro isolante, una pompa di calore ad aria-acqua con riscaldamento a pavimento, un sistema di ventilazione controllata degli spazi abitativi con recupero di calore e un impianto fotovoltaico sul tetto. Pavimenti di alta qualità, cucine moderne e impianti sanitari personalizzabili completano l'offerta. Ampi balconi in legno con parapetti in vetro e acciaio, posti a sedere soleggiati e una curata gestione dell'ambiente circostante assicurano ulteriore comfort abitativo all'esterno. L'arredamento interno può essere personalizzato secondo le preferenze dei compratori. Il prezzo di vendita per ogni metà di casa ammonta a CHF 1'390'000.-. Il prezzo include il terreno con la casa, la pianificazione e la direzione dei lavori, tutti i lavori di sistemazione esterna, le spese di collegamento e il completamento in standard elevato, compresa la tecnologia domestica moderna