Appartamento di 3 ½ locali

A Vacallo, in una **residenza tranquilla in una posizione molto buona**, offriamo in vendita un **appartamento di 3.5 locali al piano terra**. L'appartamento convince per gli spazi generosi, una piacevole qualità abitativa e un'area esterna particolarmente attraente. L'immobile dispone di una superficie abitabile di **oltre 100 m²** e si distingue per un elemento sempre più richiesto: un **giardino privato di oltre 200 m²**. Un'area ideale per tutti coloro che desiderano godersi la propria casa anche all'aperto – con privacy, area verde e molta libertà nella vita quotidiana. L'appartamento accoglie con una **zona d'ingresso con corridoio**, che separa funzionalmente la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un **soggiorno luminoso** con accesso diretto al **patio esterno** e al **giardino**, nonché una **cucina ad angolo aperta**, disposta in modo pratico e ben integrata nella stanza. Questa zona è completata da un **WC per gli ospiti con doccia**, con la possibilità di installare una comoda **colonna lavaggio/asciugatura**. La zona notte è ben separata e offre una piacevole privacy. È composta da **una camera da letto** con vista sul giardino e da una **camera da letto principale**, anch'essa orientata verso il verde, con **bagno privato luminoso con doccia**. L'orientamento verso il giardino valorizza ulteriormente gli ambienti e trasmette una bella sensazione di quiete e apertura – particolarmente piacevole per un appartamento al piano terra. Inoltre, l'appartamento dispone di una grande cantina. Esiste la possibilità di acquistare separatamente uno o più posti auto in autorimessa, al prezzo di **CHF 30’000.– per posto**. Anche la posizione è un chiaro punto di forza: Vacallo offre un ambiente residenziale piacevole e ben collegato, con una comoda vicinanza a Chiasso, ai principali servizi e alla vicina Italia. Una soluzione interessante sia come **residenza principale** che come **seconda casa pratica e ben raggiungibile**. Un'opportunità equilibrata e molto attraente per tutti coloro che cercano un appartamento generoso, ben suddiviso, con un grande giardino privato e un rapporto convincente tra qualità, posizione e superficie abitabile.