Appartamento di 1 ½ locali

Loft-maisonette eccezionale con galleria – vivere con stile nel cuore della città vecchia **Una casa con carattere.** Questo unico loft-maisonette si trova nell'attico di una casa della città vecchia, rinnovata con cura e materiali di alta qualità, nel cuore della pittoresca città vecchia di Steckborn – a pochi minuti a piedi dall'Untersee e dalle possibilità di balneazione. Su 110 m2 di superficie abitabile vi attende un concetto di spazio ampio e aperto con un'impressionante **altezza del soffitto fino a 5,5 metri**, molta luce e un'atmosfera davvero speciale. Le intelaiature a vista, le travi in legno storiche e l'eccezionale altezza dei locali conferiscono a questo appartamento il suo inconfondibile carattere da loft. Da alcune finestre dell'appartamento si gode persino di una piccola vista sull'Untersee. L'area soggiorno e pranzo, progettata in modo aperto, costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina moderna con grande isola cottura invita a cucinare, gustare e trascorrere momenti conviviali. Tra l'altro, nelle spese accessorie fisse è inclusa l'elettricità, così come lampade LED (ad esempio anche in bagno con LED colorati), un ventilatore da soffitto silenzioso e una palla stroboscopica. In tutto l'appartamento è stato posato un pregiato **parquet in vero legno di quercia** che garantisce un'atmosfera abitativa calda e senza tempo. Il bagno elegante offre un'ampia doccia a pioggia con parete in vetro e una vasca da bagno direttamente sotto la finestra del tetto – un luogo speciale per rilassarsi. Tramite una scala aperta si accede alla galleria, che si presta idealmente come zona notte. Le finestre sul tetto creano un'atmosfera luminosa e accogliente e conferiscono a questo rifugio un fascino tutto particolare. L'intero tetto è stato isolato con 35 cm e offre un alto isolamento sia in estate che in inverno. Le zanzariere su molte finestre e persino su alcune finestre del tetto proteggono dagli fastidiosi insetti. Il dolce giardino può essere utilizzato in qualsiasi momento. Sotto la grande copertura in vetro si trova una zona seduta riparata per sostare. Per gli appassionati di sport acquatici, nel giardino è inoltre disponibile un posto proprio per riporre una tavola SUP – l'Untersee dista solo pochi minuti a piedi! Dotazione * ca. 90 m² loft-maisonette su due livelli * impressionante altezza del soffitto fino a 5,5 metri * concetto di spazio aperto con galleria * intelaiature a vista e travi in legno storiche * cucina moderna con grande isola cottura * pregiato parquet in vero legno di quercia come listone rustico * bagno moderno con doccia a pioggia, vasca da bagno sotto la finestra del tetto, WC e bidet * una piccolissima vista sull'Untersee * giardino con zona seduta coperta sotto tetto in vetro in uso comune * posto per una tavola SUP personale nel giardino * posto per bicicletta * zona cantina riservata * parcheggio riservato su richiesta (con supplemento e previa disponibilità) * spese accessorie forfettarie e fisse incluse nel canone di locazione **Opzionale:** su richiesta, nel bagno, al posto del bidet, è possibile installare una lavatrice e un'asciugatrice proprie (con un supplemento mensile). Posizione eccellente A soli 100 metri dall'accesso diretto al lago! La stazione ferroviaria, i negozi, i caffè, i ristoranti e la bellissima passeggiata sul lungolago dell'Untersee sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi. Qui vivrete in modo centrale eppure rilassato – con un'alta qualità della vita e percorsi brevi nella vita quotidiana. Questo appartamento è ideale per persone che apprezzano lo speciale e desiderano combinare il fascino di una casa storica con il comfort abitativo moderno. Siamo lieti di ricevere il vostro contatto e di mostrarvi personalmente questa eccezionale dimora.