825m² ufficio

In una posizione centrale e hervorragentemente collegata in **Josefstrasse 59**, affittiamo da subito o su accordo una superficie commerciale e per uffici versatile con circa 825 m². È possibile anche un ampliamento di ulteriori circa 825 m². La superficie convince per la sua dotazione di alta qualità, una struttura degli spazi ben pensata e condizioni di luce generose. Grazie alla suddivisione esistente con numerosi uffici singoli e sale riunioni, l'oggetto è ideale per società di consulenza, fornitori di servizi educativi o moderne aziende di uffici – così come per aziende con necessità di espansione temporanea o sedi di progetto. La posizione centrale nel vivace Kreis 5, la **vicinanza alla stazione centrale di Zurigo (ca. 10 minuti a piedi)** e l'eccellente collegamento con i mezzi pubblici garantiscono un'accessibilità ottimale per dipendenti e clienti. **Punti salienti in breve** * Circa 825 m² di superficie locativa continua * 19 uffici chiusi – utilizzabili in modo flessibile come uffici singoli o sale riunioni * Possibilità di riconversione in concetto open-space * Ampie vetrate su tutti i lati per molta luce naturale * Altezze dei locali: * 2.40 m (parte della superficie sopra pedana) * 2.53 m – 2.74 m restanti superfici * Ascensore merci (3’000 kg) direttamente nella superficie locativa (uso comune) * 2 ascensori per persone * Doccia attrezzata, toilette per disabili e servizi igienici propri al piano * Cucina per il tè presente * Illuminazione LED di alta qualità * Locale magazzino separato allo stesso piano * Posti per biciclette nel cortile presso i parcheggi esterni * Standard di finitura molto buono * Spese accessorie (acconto): CHF 35/m2/p.a. L'affitto è possibile esclusivamente per piano, a causa della distribuzione esistente dei media. Una planimetria dettagliata è visibile nell'allegato. Restiamo in attesa di un vostro contatto.