3000m² Industrieobjekt

**Industriehalle, Werkstätten, Depots, Büros von 3000 m2 teilbar zu vermieten in Avenches** Renovationsarbeiten im Gange (neue Fassaden und neues Dach) mit Übergabe im September 2026 **\- Industriehalle von 2480 m2 teilbar** Ebenerdiger Zugang durch Sektionaltore Zugang über eine Laderampe mit einer Hebebühne von 2500 kg Höhe: 5,50 m Bodenlast: 2000 kg/m2 Ampere: 4330 A. (Drehstrom) Brückenkran von 12,5 Tonnen Alarmanlage, Branddetektion und Sprinkler Fernwärme durch Luftheizgeräte **\- Büros und Räumlichkeiten von 550 m2 teilbar** Konferenzräume und separate Büros Cafeteria, Umkleideräume und Sanitäranlagen Möbel inklusive ** \- Parkplätze und Aussenflächen ** Zugang & Distanzen: \- Autobahn: 2 km (3 Min.) \- Bahnhof CFF: 450 m (2 Min.) \- Bus: 100 m (1 Min.) \- Geschäfte: 50 m \- Payerne: 10 km \- Fribourg: 13 km \- Yverdon: 35 km Verfügbarkeit: September 2026 Baubares Potenzial eines Gebäudes von 2000 m2 Grundfläche mit 10 bis 12 m Höhe Mieten: \- Halle: ab CHF 130.-/m2/Jahr exkl. NK. \- Büros: CHF 150.-/m2/Jahr exkl. NK. \- Parkplätze: CHF 60.-/Platz/Monat \- Aussenflächen: CHF 25.-/m2/Jahr \---------------------------- **Warum LVTiC wählen?** o Experte für Industrie- und Loglimmobilien in der Westschweiz o Beherrschung der branchenspezifischen Anforderungen o Engagement an Ihrer Seite bis zur Unterzeichnung"}