3000m² industrial object

**Halle industrielle, ateliers, dépôts, bureaux de 3000 m2 divisibles à louer à Avenches** Travaux de rénovation en cours (façades et toiture neuves) avec livraison en Septembre 2026 **\- Halle industrielle de 2480 m2 divisibles** Accès de plain pied par portes sectionnelles Accès par un quai de chargement avec plaque élévatrice de 2500 kg Hauteur : 5,50 m Charge au sol : 2000 kg/m2 Ampérage : 4330 A. (triphasé) Pont roulant de 12,5 tonnes Alarme, détection incendie et sprinklers Chauffage à distance par aérochauffeurs **\- Bureaux et locaux de 550 m2 divisibles** Salles de conférence et bureaux séparés Cafétéria, vestiaires et sanitaires Mobilier inclus ** \- Places de parking et surfaces extérieures ** Accès & Distances : \- Autoroute : 2 km (3 mn) \- Gare CFF : 450 m (2 mn) \- Bus : 100 m (1 mn) \- Commerces : 50 m \- Payerne : 10 km \- Fribourg : 13 km \- Yverdon : 35 km Disponibilité : Septembre 2026 Potentiel constructible d'un bâtiment de 2000 m2 d'emprise au sol avec 10 à 12 m de hauteur Loyers : \- Halle : dès CHF 130.-/m2/an HT. HC. \- Bureaux : CHF 150.-/m2/an HT. HC. \- Places de parking : CHF 60.-/place/mois \- Surfaces extérieures : CHF 25.-/m2/an \---------------------------- **Pourquoi choisir LVTiC ?** o Expert en immobilier industriel et logistique en Suisse romande o Maîtrise des contraintes métiers o Engagement à vos côtés jusqu'à la signature