Appartement de 1 ½ pièces

Un foyer moderne vous attend dès le 01.12.26 ou sur rendez-vous, venez le découvrir ! Ce studio lumineux, rénové il y a un an, est idéal pour les personnes qui apprécient une atmosphère détendue pour décompresser tout en aimant une bonne accessibilité. Il se situe au rez-de-chaussée d'une maison calme de quatre parties et reste donc agréablement frais même en plein été. La surface habitable est de 67 m2 et se caractérise par une grande pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement (comparable à un appartement de 2.5 pièces). **Le studio offre les commodités suivantes :** \- Pièce à vivre/chambre moderne et spacieuse avec accès à la terrasse ensoleillée \- Parquet en chêne clair et neuf dans toute la pièce de vie avec chauffage au sol \- Cuisine équipée ouverte avec table de cuisson en vitrocéramique, four, lave-vaisselle ainsi qu'un grand réfrigérateur \- Beaucoup de place pour les ustensiles dans l'îlot de cuisine avec comptoir \- Salle de bain élégante, presque neuve, avec douche à l'italienne, WC et lavabo avec meuble sous-vasque intégré \- Pièce annexe pratique avec lave-linge et sèche-linge propres \- Local de cave séparé et verrouillable pour un espace de rangement supplémentaire \- Stores électriques, interphone et système d'adoucissement de l'eau \- Local à vélos verrouillable disponible en usage commun \- Si souhaité, le salon de jardin, les tabourets de bar et l'armoire peuvent être repris moyennant paiement auprès de l'ancien locataire. **Emplacement :** Le studio est situé sur le versant prisé de Lägern, dans une rue latérale calme, sans trafic de passage. Et pourtant, il ne se trouve qu'à quelques minutes à pied des transports publics et des restaurants. Les différentes possibilités de shopping sont également facilement accessibles en bus ou à vélo. La zone de loisirs de proximité invite à de nombreuses activités sportives et de détente en pleine nature, comme de douces promenades, des tours de jogging ou des sorties à vélo après le travail. Wettingen offre des possibilités variées, des clubs de sport, des lieux de baignade et bien plus encore. De plus, l'emplacement central de la localité dans la Limmatal permet une excellente connexion aux transports, vous permettant ainsi d'atteindre rapidement tous les objectifs importants. La ville de Baden, située à proximité, propose également une offre intéressante dans les domaines de la culture, des loisirs et de la détente. **Conditions de location :** \- Loyer net : CHF 1'540.- par mois \- Charges : CHF 150.- par mois \- Loyer brut : CHF 1'690.- par mois \- Caution : 2 mois de loyer **Visite :** Je me réjouis que ma locataire puisse vous montrer votre nouveau foyer. Veuillez nous contacter via le formulaire de contact afin que nous puissions vous contacter pour un rendez-vous de visite.