Appartamento di 1 ½ locali

Una casa moderna ti aspetta dal 01.12.26 o su accordo, vieni a trovarci e vieni a vederla! Questo luminoso studio, rinnovato un anno fa, è ideale per singole persone che apprezzano un'atmosfera rilassante per staccare la spina e che desiderano comunque una buona accessibilità. Si trova al piano terra di una tranquilla casa di quattro unità e rimane quindi piacevolmente fresco anche in piena estate. La superficie abitabile è di 67 m2 e si distingue per un grande ambiente con versatili possibilità di arredamento (comparabile a un appartamento di 2.5 locali). **Lo studio offre i seguenti comfort:** \- Moderno e spazioso soggiorno/camera da letto con accesso alla terrazza soleggiata \- Nuovo e luminoso parquet in rovere in tutto l'ambiente giorno con riscaldamento a pavimento \- Cucina moderna a vista con piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie e un grande frigorifero \- Molto spazio per gli utensili nell'isola della cucina con bancone \- Bagno elegante, quasi nuovo, con doccia 'walk-in', WC e lavabo con mobile sottolavabo integrato \- Pratico locale accessorio con lavatrice e asciugatrice proprie \- Ripostiglio in cantina separato e chiudibile per spazio di archiviazione aggiuntivo \- Avvolgibili elettrici, citofono e impianto di addolcimento dell'acqua \- Disponibile locale per biciclette chiudibile per uso comune \- Se desiderato, garden lounge, sgabelli da bar e armadio possono essere acquistati a pagamento dall'inquilino precedente. **Posizione:** Lo studio si trova sulla popolare Lägernhang in una tranquilla strada laterale, senza traffico di passaggio. Eppure si trova a pochi minuti a piedi dai mezzi pubblici e dai ristoranti. I vari negozi sono facilmente raggiungibili anche in autobus o in bicicletta. La vicina zona ricreativa invita a numerose attività sportive e di svago nella natura, come ad esempio passeggiate rilassanti, giri di jogging o tour in bici dopo il lavoro. Wettingen offre molteplici possibilità, club sportivi, zone balneari e molto altro ancora. Inoltre, la posizione centrale del luogo nel Limmatal consente un eccellente collegamento con i trasporti, consentendovi di raggiungere rapidamente tutte le destinazioni importanti. La vicina Baden offre anch'essa un'interessante offerta nei settori della cultura, del tempo libero e del relax. **Condizioni di locazione:** \- Affitto netto: CHF 1'540.- al mese \- Spese accessorie: CHF 150.- al mese \- Affitto lordo: CHF 1'690.- al mese \- Cauzione: 2 mensilità **Visita:** Sarò lieto che la mia inquilina possa mostrarti la tua nuova casa. Per favore, contattaci tramite il modulo di contatto, in modo da poterci mettere in contatto con te per un appuntamento per la visita.