3800m² commercial

Dans un emplacement parfaitement desservi dans la ville de Luzern, environ 3’800m2 de surfaces commerciales, de bureaux et de stockage sont à louer à la Werkhofstrasse dans le bâtiment C. Les surfaces convainquent par leur grande flexibilité et leur bonne substance. Cela s'avère idéal pour les entreprises qui recherchent un emplacement optimalement situé et bien aménagé dans la ville de Luzern. **Highlights** : * Environ 3’800m2 de surface totale, répartie sur 5 étages * Utilisation flexible : bureau, commerce, stockage, R&D * Bonne structure de base pour des concepts d'espace individuels * Hauteurs sous plafond jusqu'à 3.25m * Charge au sol élevée (jusqu'à 500 kg/m2) ; idéal pour le commerce, le développement, le stockage et les utilisations combinées * Ascenseur de marchandise (jusqu'à 4’000 kg) * Diverses places de stationnement pour voitures disponibles * Livraison par camion avec rampe * Surfaces partiellement climatisées * Éclairage LED * Emplacement central à Luzern (proche gare & lac) **Mix de surfaces (utilisation actuelle) :** * Commerce : 2’550m2 ; 67% * Stockage : 850m2 ; 23% * Bureau : 400m2 ; 10% **Concepts d'utilisation possibles :** * Atelier / Concession automobile * Production (industrie légère) * Stockage / E-Commerce * Développement (R&D) * Centre de fitness Conditions de location : Sur demande En cas d'intérêt, nous nous ferons un plaisir de vous transmettre la documentation détaillée et de vous présenter les surfaces lors d'une visite.