Appartement de 3 ½ pièces

Dans le quartier Kräuchi-Areal à Alchenflüh, il ne reste plus que deux appartements neufs modernes de ce type disponibles, les appartements **B0.2** et **B1.3**. Les deux appartements offrent environ **91.6 m² de surface habitable nette**, des pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé et un espace de vie, de cuisine et de repas spacieux avec un **îlot de cuisine** moderne. C'est précisément ici que naît le sentiment de bien-être que l'on associe généralement à la propriété : ouvert, de haute qualité et adapté à la vie quotidienne. Les appartements sont idéaux pour les couples, les célibataires ayant besoin d'espace, les pendulaires ainsi que les petites familles qui souhaitent vivre de manière moderne et qui accordent de l'importance au confort, aux rangements et à une bonne accessibilité. **Points forts** * Première occupation dès le 1er décembre 2026 * Plus que 2 appartements de ce type disponibles * Appartements neufs de 3.5 pièces avec env. 91.6 m² de surface habitable nette * Espace de vie, de cuisine et de repas moderne avec un grand îlot de cuisine * Pièces lumineuses avec beaucoup de lumière naturelle * Balcon ou terrasse selon l'appartement * Colonne de lavage propre à chaque appartement * Parquet en chêne huilé dans les pièces de vie et les chambres * Cuisine moderne avec équipement de haute qualité * Pièces d'eau modernes avec paroi de douche en vrai verre * Armoire de vestibule dans la zone d'entrée * Cave au sous-sol * Ascenseur et accès conforme aux normes pour fauteuils roulants * Connexion par fibre optique * Approvisionnement énergétique durable grâce à une installation photovoltaïque * Places de parc en garage disponible, optionnellement avec station de recharge électrique **Appartements disponibles** **Appartement B0.2 - 3.5 pièces, rez-de-chaussée, env. 91.6 m²** Appartement moderne au rez-de-chaussée avec terrasse d'environ 9.00 m², espace de vie, de cuisine et de repas ouvert avec îlot de cuisine ainsi qu'une colonne de lavage propre. Loyer net : CHF 1'800.00 par mois Frais accessoires : CHF 225.00 par mois **Loyer brut : CHF 2'025.00 par mois** **Appartement B1.3 - 3.5 pièces, 1er étage, env. 91.6 m²** Appartement lumineux au 1er étage avec balcon d'environ 7.90 m², espace de vie spacieux et cuisine moderne avec îlot de cuisine. Loyer net : CHF 1'765.00 par mois Frais accessoires : CHF 225.00 par mois **Loyer brut : CHF 1'990.00 par mois** **Emplacement** Le quartier Kräuchi-Areal combine un confort de vie moderne avec un emplacement bien desservi entre Burgdorf, Solothurn et Bern. Des commerces, les transports publics, une banque, un bureau de poste ainsi que des écoles se trouvent à proximité. L'Emme située à proximité ainsi que les espaces verts et les zones forestières environnantes offrent des possibilités attrayantes pour les promenades, la détente et les loisirs. **Places de parc en garage** Des places de parc en garage peuvent être louées en complément pour **CHF 130 par mois**. Des places de parc en garage avec station de recharge électrique sont disponibles pour **CHF 200 par mois**. Ce prix inclut un acompte d'électricité de **CHF 40 par mois**. **Occupation** **Les appartements sont prêts à être occupés dès le 1er décembre 2026.** Comme il ne reste que deux appartements de ce type disponibles, nous recommandons de nous contacter rapidement. Nous nous ferons un plaisir de vous présenter les appartements disponibles personnellement.